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Exklusiver großzügiger Bungalow mit drei Zimmern in Bendestorf

21227 Bendestorf – Niedersachsen
1.800 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
170 m²
Wohnfläche
1.400 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Landhaus

Der geräumige, sehr schön geschnittene und gut ausgestattete exklusive Bungalow bietet erstklassige Wohnqualität in bester Lage von Bendestorf.

Er hat eine in Süd-West Ausrichtung auf einem pflegeleichten parkähnlichen 1.400 qm großen Grundstück. Die großzügigen Räume sind aufgrund der bodentiefen Fenster buchstäblich lichtdurchflutet und haben eine ausgesprochen angenehme Atmosphäre. Der Kamin im Wohnzimmer spendet wohlige Wärme und die große überdachte Außenterrasse ist ebenfalls mit einem Kamin ausgestattet.

Alle Fenster wurden 2024/2025 erneuert (hochwertige Isolierverglasung) und der Bungalow verfügt über eine 2025 eingebaute moderne Wärmepumpenheizung.

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Objekt-Nr
OM-353215
Objektart
Haus
Objekttyp
Landhaus
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.800 € (zzgl. NK)
Heizkosten
150 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
300 €
Mietsicherheit
5.400 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
1
Nutzfläche
25 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
2
Bodenbeläge
Parkett, Laminat
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1975
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

* Parkett- & Laminatfußboden
* Neue Heizungsanlage mit Wärmepumpe
* Einbauküche
* gut ausgestattetes Duschbad
* neue bodentiefe isolierverglaste Fenster
* Innen- & Außenkamin
* zwei Südterrassen (eine überdacht) mit traumhaftem Ausblick
* pflegeleichtes parkähnlich gestaltetetes Grundstück von ca. 1.400 qm
* Zwei eigene Stellplätze

Lage

Sehr ruhige Wald-Lage in einer Seitenstraße von Bendestorf. Der Ort liegt ca. 25 Kilometer südlich des Zentrums von Hamburg und hat etwa 2.500 Einwohner.

Die Gemeinde hat eine sehr gute Infrastruktur und gilt als einer der am schönsten gelegenen Orte im südlichen Einzugsbereich Hamburgs.

Der Ort hat eine gewachsene Struktur mit großzügiger, gehobener Bebauung. Hinzu kommt eine sehr gute Nahversorgung mit entsprechendem Einkaufsangeboten und Arztpraxen.

Die Freizeitmöglichkeiten in den örtlichen Vereinen sind vielfältig. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine große Reitanlage, zwei Golfplätze, eine Tennisanlage sowie Fußballplätze und ein beheiztes Freibad.

Die verkehrstechnische Anbindung an die Metropole Hamburg ist sehr gut: Mit dem Auto sind es in das Zentrum von Hamburg ca. 30 Minuten. Der Bahnhof Klecken ist in weniger als 10 Minuten erreicht und von hier benötigt der stündlich fahrende Zug dann gut 20 Minuten bis Hamburg-Hauptbahnhof

Lage-Check

Natur
Kinderfreundlich
Gesundheit
Sport
Einkaufen
Kultur
Gastronomie
Nachtleben
ÖPNV

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme
Endenergiebedarf
49,66 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

Optimal für zwei Personen - Hunde als Haustier sind willkommen

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