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Einfamilienhaus, Reienhaus in Zinnowitz

Höfter Weg 13, 17454 Zinnowitz – Mecklenburg-Vorpommern
349.000 €
5
Zimmer
160 m²
Wohnfläche
425 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Reihenhaus

Kurzbeschreibung
Etagen 2
Wohnfläche 160
Zimmer 5
Schlafzimmer 3
Baujahr 1989

Verkaufe ein Einfamilienhaus in ruhiger Toplage von Zinnowitz mit Garten und PKW Stellplätze. Das Haus umfasst ca. 160qm Wohnfläche auf zwei Etagen incl. Einliegerwohnung der Souterrain bietet ca. 50qm Nutzbare Fläche für Fahrrad, Freizeit und co. Die attraktive Außenfläche bietet neben Balkon und Dachterrasse das ca. 400qm große Grundstück zur Erholung und Entspannung. Das Haus wurde zwischen 2019 und 2021 aufwändig saniert und renoviert.Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne TEL. 01636402107 zur Verfügung. Bitte nur ernstgemeinte Anfragen und Angebote !!!
Gasetagenheizung . Alle Medien (Wasser,
Abwasser, Elektrik ) wurden in 2019 erneuert .

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-352440
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
349.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 25.694 €
Gesamtkosten
ca. 374.694 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 349.000 €
Grunderwerbsteuer 20.940 € (6,00%)
Notarkosten 3.142 € (0,90%)
Grundbucheintrag 1.613 € (0,46%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 1.296€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,57%

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Anzahl Etagen
2
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
3
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1989
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Das Haus befindet sich in einem Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich fußläufig in ca. 5 min. Die Ostsee und die Seebrücke sind in ca. 15 min zu Fuß zu erreichen.

Lage-Check

Natur
750m
Sport
1.1km
Gastronomie
350m
Gesundheit
700m
Einkaufen
300m
Kinderfreundlich
850m
Kultur
550m
Nachtleben
350m
ÖPNV
350m

Energie

Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
1999,99 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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