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Sehr schöne 1,5-Zimmer-Wohnung, renoviert mit Balkon u. EBK in Schwabing-West, München

Belgradstr. 66, 80804 München (Schwabing) – Bayern
965 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1,5
Zimmer
35,50 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese sehr schön renovierte Wohnung, die in der dritten Etage liegt, besticht durch eine gehobene Innenausstattung und kann sofort bezogen werden. Zu der hellen Wohnung zählt eine offene Küche, ein Bad mit Badewanne und ein separates Schlafzimmer mit einem Westbalkon. Ein aktueller Energieausweis liegt vor, die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2020 statt. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Eine Einbauküche steht Ihnen außerdem zur Verfügung.

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Objekt-Nr
OM-350982
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Mai 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
965 € (zzgl. NK)
Heizkosten
55 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Mietsicherheit
2.865 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
3. OG
Bodenbeläge
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1961
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug
Infrastruktur
Apotheke, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Es besteht auch die Möglichkeit, die Wohnung möbliert zu beziehen bzw. die Möbel der Vormieterin zu übernehmen.
- Die vertraglich vereinbarte Mindestmietdauer beträgt 18 Monate
- Staffelmietvertrag

Lage

Die Belgradstraße 66 liegt im Stadtteil Schwabing-West in München und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit mehreren U-Bahn- und Busstationen in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung ist von einer guten Infrastruktur geprägt, mit Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten wie dem Luitpoldpark.

Lage-Check

Einkaufen
50m
Gastronomie
100m
Sport
50m
ÖPNV
100m
Gesundheit
50m
Kinderfreundlich
100m
Kultur
350m
Nachtleben
100m
Natur
150m

Energie

Endenergieverbrauch
138,30 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis

PDF

Sonstiges

Benötigte Unterlagen vor Vertragsunterschrift u.a.: Mieterselbstauskunft, Schufaauskunft, Gehaltsnachweise, Kopie Personalausweis

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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