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540 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1,5
Zimmer
39 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese charmante, renovierte 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Nürnberg-Steinbühl – ruhig gelegen und dennoch optimal angebunden.

Ausstattung:
-­ ca. 39 m² Wohnfläche
- helles und geräumiges Wohn- und Schlafzimmer
- separate Wohnküche und Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- neue Einbauküche inklusive
- modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Handtuchheizkörper
- gepflegte Boden- und Wandgestaltung in neutralem Design
- doppelt verglaste Fenster für gute Wärmedämmung
- ruhiger Balkon zum Innenhof – ideal zum Durchatmen
- Kellerabteil zur Wohnung gehörend

Sonstiges:
- Bezugsfrei ab Juni 2026 oder nach Absprache
- langfristiges Mietverhältnis ausdrücklich gewünscht

- gepflegtes Haus
- ruhiges, angenehmes Wohnumfeld
- Haustiere nach Absprache

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zu Ihrer Person (z. B. berufliche Tätigkeit, gewünschter Einzugstermin etc.).

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-349940
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Juni 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
540 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
80 €
Mietsicherheit
1.500 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1950
Ausstattung
Balkon, Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im beliebten Stadtteil Nürnberg-Steinbühl.
Öffentlic­he Verkehrsmittel, darunter eine Straßenbahnhaltestelle direkt um die Ecke, sorgen für eine ideale Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem fußläufig erreichbar. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur und kurze Wege in die Innenstadt und den Nürnberger Hauptbahnhof.

Lage-Check

Gastronomie
100m
Einkaufen
100m
Kultur
750m
Nachtleben
100m
Gesundheit
250m
Sport
300m
Kinderfreundlich
50m
ÖPNV
150m
Natur
50m

Energie

Endenergieverbrauch
106,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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