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Hausansicht von der Strasse Zugang über Innenhof OG 1 Raum 1 OG 1 Raum 1 OG 1 Raum 2 OG 1 Raum 3 OG 1 Küche OG 2 Raum 1 OG 2 Raum 1 OG 2 Raum 2 OG 2 Raum 3 OG 2 Küche OG 3 Raum 1 OG 3 Raum 1 OG 3 Raum 1 OG 3 Raum 2 OG 3 Raum 3 OG 3 Raum 4 OG 3 Küche OG 1-3 WCs
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Workspace in Top-Lage: 3 Floors für dein Team im Herzen Münchens

81667 München (Haidhausen) – Bayern
auf Anfrage
Kaltmiete (zzgl. NK)
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Attraktive Untermiete im renovierten Altbau – flexibel & zentral!

Ab sofort vermieten wir drei Etagen in einem charmanten Altbau in Bestlage. Die Flächen bieten die ideale Kombination aus hochwertiger Substanz (Holzparkett) und funktionalem Schnitt. Dank der ruhigen Lage und der hellen Ost-West-Ausrichtung eignen sich die Räume perfekt für fokussierte Teams, Agenturen oder als Studio (z. B. Yoga/Coaching).

Die Key-Facts:
- Fläche: Insgesamt ca. 414 m² auf 3 Stockwerken (je 138 m² pro Etage)
- Flexibilität: Etagen sind einzeln oder kombiniert anmietbar
- Ausstattung: Hochwertiger Parkettboden, modernisierte Sanitärbereiche und eine Pantry-Küche pro Etage
- Licht: Optimale Belichtung durch Ost-West-Ausrichtung
- Vibe: Ruhige Arbeitsatmosphäre in einem der lebendigsten Viertel der Stadt.

Konditionen:
- Vertragsart: Untermiete.
- Laufzeit: Vorerst befristet bis zum 30.06.2027.

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Objekt-Nr
OM-347046
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
auf Anfrage (zzgl. NK)

Einzelheiten

Zustand
nach Vereinbarung
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
3
Büro-/Praxisfläche
138 m²
Gesamtfläche
414 m²
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Ausstattung
Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Perfekte Anbindung:
Nur 5 Gehminuten zum Rosenheimer Platz (S-Bahn Stammstrecke, Tram & Bus).
U-Bahn: Der Max-Weber-Platz (U4/U5) ist in entspannten 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

Lage-Check

Gastronomie
Gesundheit
ÖPNV
Einkaufen
Nachtleben
Sport
Kultur
Kinderfreundlich
Natur

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Grundriss OG 1 Grundriss OG 1 Grundriss OG 2 Grundriss OG 2 Grundriss OG 3 Grundriss OG 3

Sonstiges

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