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Moderne 2-Zi-Whng. mit kompletter Komfort-Ausstattung - all-inclusive!
Georg-Schumann-Str. 286b, 04159 Leipzig (Möckern) – SachsenExzellentes & stylishes Premium-Apartment (52 qm) im Trendviertel Wahren! Trotz ruhiger Lage schneller Zugang zu ÖPNV, der Sie in kürzester Zeit ins Zentrum Leipzig's sowie den Uni-Fakultäten bringt!
Die Wohnung verfügt über ein ein gemütliches Wohnzimmer mit allem, was man für einen entspannten Feierabend braucht - gemütliche, zum Relaxen einladende Couch, großer TV und schnelles Internet. Die brandneue und vollausgestattete Einbauküche lädt geradezu zum Kochen ein - und die Kaffee-Bar ist der perfekte Platz für einen entspannten Start in den Tag. Das ebenfalls nagelneue Bad besticht durch eine edle Dusche sowie Waschmaschine und Trockner.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-346695
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. April 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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670 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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130 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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90 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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220 €
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Mietsicherheit
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1.800 €
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Nutzfläche
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50 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1935
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Ausstattung
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Keller, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die sorgfältig ausgewählten Möbel wirken freundlich und gemütlich. Im Schlafzimmer lädt Sie ein ausziehbares Bett (80x200 bzw. 160x200 cm) zum langen Ausschlafen und Frühstück im Bett ein. Im Wohnzimmer findet sich eine moderne Couch, praktische Kommoden mit Stauraum sowie stilvole Dekoration. Zusätzlich ist die Wohnung mit einem nagelneuen TV ausgestattet.
Die funktional ausgestattete Küche bietet alles, was moderne Leipziger heutzutage brauchen - Kaffeemaschine, großen Kühlschrank mit Gefrierfach, Herd mit Backofen sind selbstverständlich.
Im ebenfalls modernisiertem Bad erwartet Sie eine Duschwanne, die jeden Morgen zum Genuß macht. Der geräumige Spiegelschrank bietet jede Menge Platz für Kosmetik und Pflegemittel. Dank Waschmaschine mit eingebautem Trockner können Sie Ihre Wäsche effizient reinigen und trocknen.
Lage
Wahren ist eines von Leipzig aufstrebendsten Vierteln, hat sich aber noch viel vom ruhigen und bedächtigen Vibe früherer Zeiten bewahrt. Partymeilen oder soziale Brennpunkte sucht man hier vergebens, dafür ist man hier in einem der wenigen Viertel Leipzigs mit dem ursprünglichen Charme aus Kleinkunst-Lokalen und luxuriösen Altbauten. Mithilfe der ca. 200m entfernten Tram-Haltestelle (Linien 10 & 11) ist man in kürzester Zeit sowohl im Stadtzentrum (Hbf) als auch der Universität.
Das 4-stöckige Mehrfamilienhaus ist ruhig gelegen und besticht durch qualitativ hochwerte Sanierung. Der nahe am Gebäude gelegene Leipziger Auwald bietet angenehme Gelegenheiten zum Entspannen und Ruhe finden. Supermärkte, Restaurants und Ärzte befinden sich in direkter fußläufiger Entfernung, Parkplätze sind vor dem Haus genügend vorhanden.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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95,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Grundriss
Sonstiges
Die Wohnung wird vollständig möbliert und mit Internet angeboten.
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Angebot von: Thomas Lindberg
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