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NEUBAU Attenhofen: 1 moderne Doppelhaushälfte mit Keller+Garage+Stellplatz, Provisionsfrei
Römerstrasse 47 c, 89264 Weissenhorn-Attenhofen (Attenhofen) – Bayern1 Doppelhaushälfte NEUBAU ** noch frei **
* N E U B A U gesamt 4 Doppelhaushälften
* Massive Ziegelbauweise
** incl. Keller, Garage+Stellplatz im Kaufpreis enthalten
** Provisionsfrei
Weissenhorn, OT Attenhofen
Römerstrasse 47c
• Massive, nachhaltige Bauweise mit Bellenberger Ziegel
• Effizienzhaus 55 Standard mit Wärmepumpentechnik
• Voll unterkellert
• Je Doppelhaushälfte 1 Garage und 1 zusätzlicher Stellplatz
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• 3 Schlafzimmer
• Bad mit bodengleicher Dusche (optional Wanne)
• Gäste WC
• Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
• Hobbyraum im Keller als Wohnraum nutzbar
• Zugänge ebenerdig
• Gemeinsamer Fahrradraum und separater Müllbereich
Voraussichtlich Bezugsfertig Juni/Juli 2026
Kaufpreis ab 673.000
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-343561
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Doppelhaushälfte
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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31. Dezember 2026
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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673.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 32.141 €
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Gesamtkosten
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ca. 705.140 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug
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Anzahl Etagen
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2
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2025
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
* Aluminium Haustür mit Glasfüllung
* elektrische Rollläden/Jalousien
* moderne und zeitlose Fliesen
* Parkett/Vinylböden
Lage
-Attenhofen-
* ist ein idyllischer Ortsteil von 89264 Weißenhorn
* hervorragende Verkehrsanbindung (A7+Nahverkehr)
* städtische Nähe und doch ländliche Ruhe
* Natur und Freizeit, Erholung vor der Haustür
* die Infrastruktur von Weissenhorn lässt keine Wünsche offen
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Sonstiges
Impressum:
WiestProjekt
GmbH & Co .KG
Tiefenbacher Straße 1
89287 Bellenberg
Tel: 07306 965010
E-Mail: info@wiestprojekt.de
WiestProjekt GmbH & Co. KG
Tiefenbacher Straße 1
89287 Bellenberg
Handelsregister: HRA 12456
Registergericht: Amtsgericht Memmingen
Vertreten durch:
WiestProjekt Verwaltungs GmbH
Tiefenbacher Straße 1
89281 Bellenberg
Diese vertreten durch:
Markus Wiest
Handelsregister: HRB 15587
Registergericht: Amtsgericht Memmingen
Kontakt
Telefon: +49 (0) 73 06 - 96 50 - 0
Telefax: +49 (0) 73 06 - 96 50 - 77
E-Mail: info@wiestprojekt.de
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 291 135 995
Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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Angebot von: Wiestprojekt - Hr. Markus Wiest
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