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2 Zimmer Sozialwohnungen nur mit Wohnberechtigungsschein Besichtigung 12. Juli 11:00 Uhr

Feldbergblick 26, 65529 Waldems – Hessen
499 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
55,54 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

In unserem gemeinschaftlichen Wohnprojekt ist noch eine Sozialwohnungen für Mieter mit Wohnberechtigungsschein frei. Die Wohnung befinden sich in Haus 26 mit 55qm im Dachgeschoss.
Die Wohnung ist für eine oder auch zwei Personen geeignet geeignet.

ACHTUNG: WIR HABEN KEINEN AUFZUG. Die Wohnung ist über drei Treppen im Außenbereich zu erreichen.

Die Balkone auf der Brücke im Obergeschoss sind zur gemeinsamen Nutzung mit der Gemeinsschaft vorgesehen und dienen als Begegnungsfläche.

Unser nächster Besichtigungstermin ist am 12. Juli um 11:00 Uhr.

Wir suchen neugierige Menschen, die Lust haben, Ihr Leben nicht in Anonymität zu leben sondern mit der Gemeinschaft viele schöne Dinge zu planen und gemeinsam zu gestalten.

Für mehr Informationen schaut bitte auf: wohnprojekt-bermbach punkt de und meldet Euch gerne jederzeit an.

Das Haus ist QNG zertifiziert und entspricht den allerhöchsten ökologischen und energetischen Ansprüchen. Jede Wohnung hat eine eigene Photovoltaikanlage mit 4.5kwP und einen eigenen Photovoltaik Speicher. Damit reduzieren wir den Stromverbrauch um ca. 65%. Durch wassersparende Armaturen reduzieren wir den Wasserverbrauch um ca. 50%. Dank Duschen mit Wärmerückgewinnung verbrauchen wir zudem 65% weniger Energie zur Warmwasserherstellung. Damit sind die Nebenkosten auf einem sagenhaft niedrigen Niveau.

Ihr solltet wissen, dass wir Wohnungen nicht nach der Reihenfolge vergeben. Vielmehr suchen wir Menschen die gemeinschaftliches Wohnen praktizieren wollen und Lust auf den Austausch haben. Lernt uns einfach kennen und dann versteht Ihr ganz schnell, dass wir viel Spaß miteinander haben werden.

Trotzdem hat jeder in seiner eigenen Wohnung seinen eigenen Rückzugsort. Wir sind KEINE WG... grins.

Nächster Besichtigungstermin ist am 12. Juli um 11:00 Uhr. Treffpunkt vor dem Objekt.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-340423
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
15. Oktober 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
499 € (zzgl. NK)
Heizkosten
55 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
111 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
161 €
Miete Garage/Stellplatz
30 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
2 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
35
Bodenbeläge
Fliesen
Heizung
Sonstiges
Baujahr
2025
Ausstattung
Dachterrasse, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Das eigentliche Highlight der Wohnung ist die Photovoltaikanlage, die jeder Mieter kostenlos zur Nutzung bekommt. Mithilfe des selbstproduzierten Stroms spart man ca. 65% der benötigten Stromkosten. Die Wohnungen haben außerdem eine dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung und ein smartes Schaltersystem um Energiekosten zu sparen.

Das Bad ist komplett ausgestattet inkl. Beleuchtung, Waschtischunterschrank, Waschbecken, Spararmaturen, Dusche.

Die Böden sind mit einem neuartigen, biologischen Linoleumbodendesign ausgestattet. Die Wände sind NICHT weiß sondern in einem sehr hellen Ton glatt gestrichen. Fussleisten und Türen haben den gleichen Farbton.

Lage

Das Wohnprojekt liegt am höchsten Punkt in Waldems Bermbach und ist unverbaubar. Nach Idstein und an die A3 kommt man in 5 Minuten. Bad Camberg erreicht man in 10 Minuten. Bis Limburg dauert es 25 Minuten. Und auch nach Wiesbaden kommt man innerhalb einer halben Stunde. Im Ort gibt es einen Kindergarten. 3 Minuten weiter steht in Heftrich die Grundschule. Im Ort gibt es einen Hofladen und in Esch einen Nettomarkt. In Idstein gibt es vom Lidl, Aldi, Edeka, Rewe und einer wunderschönen Innenstadt irgendwie alles... sogar ein Krankenhaus und ne Hochschule. Busse fahren alle halbe Stunde. Auch nach Königstein gibt es jede Stunde eine Busverbindung.

Lage-Check

Natur
600m
Kinderfreundlich
450m
Gesundheit
1.2km
Sport
1.7km
Einkaufen
450m
Gastronomie
500m
Kultur
3.5km
Nachtleben
500m
ÖPNV
300m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Solar
Endenergiebedarf
15,00 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

Wenn Ihr Interesse habt und einen Wohnberechtigungsschein habt oder bekommt, dann meldet Euch gerne jederzeit bei uns: wohnprojekt-bermbach punkt de

Wir haben drei Gemeinschaftsräume mehrere Flächen im Außenbereich für geplante und zufällige Begegnung und Gartenflächen, die für alle Mieter nutzbar sind.

Meldet Euch an oder füllt gleich den Fragebogen aus. Wir veranstalten alle zwei Wochen einen Infoabend zu dem wir Euch gerne einladen.

Nächster Besichtigungstermin ist am Sonntag, den 12. Juli um 11:00 Uhr. Treffpunkt vor dem Objekt.

Unser Runder Tisch für Interessierte findet regelmäßig in einem unserer drei Gemeinschaftsräume statt. Nähere Informationen unter: wohnprojekt-bermbach punkt de

Alternativ wählt Ihr gerne: 0172-1665716 und fragt nach allem, wonach Euch ist und was Ihr wissen müsst.

Die Gemeinschaft freut sich auf Euch.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Guido Gutenstein