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2-Zimmer-Wohnung in der Herzo-Base sucht Rollstuhlfahrer 04.02

Aristide-Briand-Str. 4, 91074 Herzogenaurach – Bayern
598 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
62,95 m²
Wohnfläche
Wohnung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare.

Ihre Wohnung erreichen Sie bequem und barrierefrei sowohl von der Tiefgarage aus mit dem Aufzug als auch ebenerdig, da sich die Wohnung im Erdgeschoss befindet.

Die Wohnung ist speziell für Rollstuhlfahrer konzipiert und entsprechend ausgestattet. Eine Vermietung ist daher ausschließlich an Personen möglich, die auf einen Rollstuhl angewiesen sind.

Es handelt sich zudem um eine öffentlich geförderte Wohnung. Für die Anmietung ist ein gültiger Wohnberechtigungsschein (WBS) erforderlich.

Bitte beachten Sie die Regeln der Stadt Herzogenaurach für die Zulassung neuer Mieter unter "Sonstiges"

This attractive two-bedroom apartment is ideal for singles or couples.

The apartment is easily accessible and barrier-free. You can reach it conveniently by elevator from the underground parking garage or via ground-level access, as the apartment is located on the ground floor.

The apartment has been specifically designed and equipped for wheelchair users. Therefore, it can only be rented to persons who require the use of a wheelchair.

This is also a publicly subsidized apartment. A valid housing entitlement certificate (Wohnberechtigungsschein – WBS) is required to rent the apartment.

Please note the rules of the city of Herzogenaurach for the admission of new tenants under "Other"

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Objekt-Nr
OM-339537
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
598 € (zzgl. NK)
Heizkosten
86 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
195 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
281 €
Mietsicherheit
1.794 €
Miete Garage/Stellplatz
60 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Garagen
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2019
Ausstattung
Keller, Aufzug, Vollbad, Duschbad, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattung:

Aufzug
Parket­t
Fliesen im Bad und Küchenbereich
Ebenerdige Dusche
Kunststofffenster

W­eitere Ausstattungsmerkmale:
Handtuc­hheizkörper
Gegensprechanlage­
Kellerabteil
Waschmaschinen­anschluss im Bad
Trockenraum im Kellergeschoss
Fahrradraum im Kellergeschoss
Glasfaseransch­luss von Herzo-Media

Features:
The apartment has the following features:

Elevator
Parquet­ flooring
Tiled bathroom and kitchen area
Walk-in shower
Plastic windows
Additional features:

Towel radiator
Intercom system
Fiber optic connection from Herzo-Media
Cellar compartment
Washing machine connection in the bathroom
Drying room in the basement
Bicycle storage room in the basement

Lage

Das Objekt Aristide-Briand-Str. befindet sich im Wohngebiet "Herzo-Base" im Norden von Herzogenaurach. An der Südseite der Wohnanlage schließt an die eigenen großzügigen Gartenanlagen – ein städtischer Grünstreifen mit Spazierweg und Sitzbänken an.
Das Wohngebiet befindet sich zwischen den Sport-Outletcentern mit guter Anbindung an die Autobahn.
Angrenzend an unsere Wohnanlage ist bereits eine Kindertagesstätte vorhanden, in Kürze soll auch eine Bäckerei eröffnet werden, auch ein Supermarkt ist im
Wohngebiet für die Zukunft geplant.

The Aristide-Briand-Str. property is located in the "Herzo-Base" residential area in the north of Herzogenaurach. On the south side of the residential complex, there is a spacious urban green strip with a walking path and benches.
The residential area is located between the sports outlet centers with good access to the motorway.
There is already a daycare center adjacent to our residential complex, a bakery is also due to open shortly, and a supermarket is also planned for the future in the residential area.

Lage-Check

Kinderfreundlich
50m
Sport
400m
Gesundheit
950m
Natur
850m
Einkaufen
100m
Gastronomie
450m
Kultur
2.0km
Nachtleben
450m
ÖPNV
100m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
73,00 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

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Bitte beachten Sie folgende wichtige Hinweise:

Die Wohnung kann nur an Personen vermietet werden, die bereits in Herzogenaurach wohnen oder arbeiten.
Haustiere sind nur nach Anfrage erlaubt.
Es wird ein Wohnberechtigungsschein benötigt.

The apartment can only be rented to people who already live or work in Herzogenaurach.
Pets are only allowed on request.
A valid housing entitlement certificate (Wohnberechtigungsschein – WBS) is required to rent the apartment.

****************­******************************­*

MD Hausverwaltung GmbH
Am Klemmberg 6
06667 Weißenfels
Registereintrag

­
Eintragung im Handelsregister.
Registergeri­cht: Stendal
Registernummer:HRB 6059

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Angebot von: Knut Hierschel