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Helle 2,5 Zimmer Dachgeschoss Wohnung
85051 Ingolstadt – BayernSehr helle und großzügig gestaltete Dachgeschoss Wohnung im Herzen von Ingolstadt zu verkaufen.
Sie eignet sich besonders für Singles, Pendler da der Hauptbahnhof in Kürze zu erreichen ist oder Paare, die auch in der Stadt ihre Ruhe suchen.
Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich lädt zum verweilen oder gemeinsamen Treffen ein.
Der direkte Zugang zur kaum einsehbaren Dachterrasse, die auch vom Schlafzimmer begehbar ist, erweitert diese Räume.
Ein separater Raum, evtl als Büro oder Kinderzimmer gedacht und das Bad mit Wanne und in 2022 erneuerter Dusche runden das Angebot ab.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-338400
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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1. Oktober 2026
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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295.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 14.716 €
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Gesamtkosten
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ca. 309.716 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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6.000 €
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Hausgeld mtl.
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223 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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3. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Carports
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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2002
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Ausstattung
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Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Alle Böden Laminat
Bad mit Fliesen
Kellerraum gemauert
Lage
In einer Sackgasse gelegen, sehr ruhig.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten.
Hbf Ingolstadt in Minuten erreichbar
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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103,70 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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Angebot von: Mißbach
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