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HAAR - Muenchen : Helle 3 Zimmer DACHTERRASSEN Whg. - oberstes 3.OG
Ferdinand Kobell Strasse, 85540 Haar – BayernUneinsehbare 3 Zimmer Dachterrassen Wohnung mit Waldblick / Sonnenuntergang - oberste 3.te Etage (Aufzug). Dachterrasse ca 22 qm
Grosse Panoramafenster im Wohnzimmer und Schlafzimmer mit elektr. Rolladen und Markise.
Einbauschrank im Schlafzimmer und kleinem Zimmer
Kleines Zimmer 10,5 qm wird derzeit als Esszimmer und Buero genutzt (auch als Kinderzimmer gut nutzbar).
Nutzflaeche 102,6 qm. Getrenntes Bad und WC.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-338285
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Terrassenwohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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555.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 26.915 €
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Gesamtkosten
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ca. 581.914 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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20.000 €
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Hausgeld mtl.
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445 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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3. OG
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Nutzfläche
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102 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Teppichboden, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1972
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Dachterrasse, Aufzug, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Bad und WC getrennt mit hellen Fliesen. Wohnung mit Bambuslaminat, und Teppich. Ev. neue Kueche notwendig.
Grosses Kellerabteil mit Strom, Fahrradkeller und abschliessbarer TG.
Aufzug vom Keller / TG zur Wohnung im 3. OG (oberste Etage).
Lage
Zentral in Haar am Waldrand, 100 m zum Bus mit S-Bahn nach Muenchen, Einkaufsmoeglichkeiten und Schulen, Aerzte , Kindergarten, Biergarten - alles fusslaeufig. Stadtleben und Natur nebenan.
Unverbaubarer Blick in die Natur.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Gepflegte , ruhige Wohnanlage - laufend renoviert KEIN Reparaturstau.
Anlage vorwiegend von Eigentuemern bewohnt. Grundsteuer 169 Euro.
Derzeit teilgeraeumt . Bezug sofort moeglich.
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