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Rastatt: 3-Zimmer-Wohnung, 3 Balkone
Carl-Schurz-Str. 2, 76437 Rastatt – Baden-Württemberg3-Zimmer-Wohnung im 1.OG, mit zwei kleinen und einem großen Balkon mit ruhiger unverbaubarer Süd-West Ausrichtung
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-337113
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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298.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 19.291 €
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Gesamtkosten
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ca. 317.291 €
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Hausgeld mtl.
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370 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1984
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Alle Zimmer und Flur sind durchgehend mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Neben einem großen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer befindet sich in dem geräumigen Flur unmittelbar vor der Küche ein zusätzlicher Essplatz. Die zwei Tageslichtbäder sind jeweils mit WC sowie einmal mit Badewanne und einmal mit Dusche ausgestattet. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein nicht einsehbarer abgeschlossener Kellerraum.
Lage
Die Wohnung liegt in Zentrumsnähe von Rastatt mit kurzen Wegen für jeden Bedarf und dennoch ruhig.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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133,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Die Bilder der Wohnung sind wegen Rücksicht auf das private Inventar der Mieter teilweise unvollständig.
Die Wohnung kann jederzeit besichtigt werden!
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