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Möbliert in Dresden Neustadt - 2 Zimmer mit großem Balkon

Louisenstraße 10, 01099 Dresden (Neustadt) – Sachsen
800 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
47 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

English follows:
Absolut spektakuläre komplett möblierte 2-Zimmer-Wohnung im sanierten Gründerzeitbau in Dresden Neustadt. Vom ca. 12 qm großen Balkon hat man einen fantastischen Weitblick über die Dächer Dresdens. Die Wohnung wurde frisch renoviert und möbliert mit einer voll ausgestatteten EBK, 160x200cm Bett, Kleiderschrank, Regale Schreibtisch, Esstisch, Sofa, Loungemöbel auf dem Balkon, Waschmaschine und Trockner im Keller, Bad mit Badewanne. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock. Alle Zimmer sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Außerdem steht ein Kellerraum zur Verfügung.

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Absolutely spectacular fully furnished 2-room flat in a renovated Wilhelminian style building in Dresden Neustadt. From the approx. 12 square metre balcony you have a fantastic view over the rooftops of Dresden. The flat has been freshly renovated and furnished with a fully equipped kitchenette, 160x200cm double bed, wardrobes, desk, dining table, sofa, lounge furniture on the balcony, washing machine and tumble dryer in the cellar as well as a bathroom with bathtub. The flat is on the 3rd floor. All rooms face the quiet inner courtyard. There is also a cellar room available.

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Objekt-Nr
OM-336239
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. April 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
800 € (zzgl. NK)
Heizkosten
80 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
40 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
120 €
Mietsicherheit
2.400 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
5
Stockwerk
3. OG
Nutzfläche
12 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1890
Ausstattung
Balkon, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Neue Einbauküche, Waschmaschine, Trockner, komplett möbliert
New kitchen, washing machine, dryer, fully furnished

Lage

Szeneviertel Äußere Neustadt: im Straßenkreuz von Louisen- und Alaunstraße liegt ein geschlossenes Gründerzeitviertel mit urwüchsigem Flair. Der reizvolle Wechsel von restaurierten und alten Häusern, engen Gassen und verwinkelten Hinterhöfen mit Kneipen, Restaurants und Geschäften von elegant bis schrill macht die "Äußere Neustadt" zu einer Besonderheit. Sehenswert ist die Kunsthofpassage zwischen Görlitzer Straße und Alaunstraße mit ihrer interessanten Architektur, den kleinen Restaurants und den Kunsthandwerkerläden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und Supermärkte in unmittelbarer Umgebung.

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The trendy Äußere Neustadt neighbourhood: at the intersection of Louisenstrasse and Alaunstrasse lies a closed Wilhelminian-style district with an original flair. The charming alternation of restored and old houses, narrow alleyways and winding courtyards with pubs, restaurants and shops ranging from elegant to quirky make the 'Äußere Neustadt' a speciality. The Kunsthofpassage between Görlitzer Straße and Alaunstraße with its interesting architecture, small restaurants and artisan shops is well worth a visit. All shops for daily needs and supermarkets are in the immediate vicinity as is the large and green Alaunpark.

Lage-Check

Gastronomie
100m
Einkaufen
50m
Nachtleben
100m
Sport
100m
Kultur
150m
Gesundheit
50m
ÖPNV
150m
Kinderfreundlich
100m
Natur
500m

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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Angebot von: Anna Werle