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Schöne 3-Zimmer Wohnung in Hannover zu vermieten (7) (ID1663)
Marienwerderstr. 3, 30449 Hannover (Linden-Mitte) – NiedersachsenDiese tolle Altbauwohnung in gefragter Lage mit ansprechendem Laminatboden befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohnungen.
Zu den Wohneinheiten gehört jeweils ein Kellerabteil.
Hausmeisterservice ist in den Nebenkosten enthalten, somit enfällt die Treppenreinigung und der Winterdienst für die Mieter.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-331691
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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950 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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110 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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140 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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250 €
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Mietsicherheit
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2.850 €
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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3. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1900
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Ausstattung
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Keller, Duschbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung ist in den Wohnräumen mit einem ansprechendem Laminatboden ausgestattet, Küche und Bad sind gefliest. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Bad.
Lage
Die niedersächsische Landeshauptstadt Hannover zählt ca. 514.000 Einwohner. Die kontrastreiche Region um Hannover verbindet ruhiges, ländliches Ambiente mit moderner Architektur und Großstadt-Flair.
Die Immobilie liegt im beliebten Stadtteil Linden-Mitte. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe befinden sich verschiedene Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Cafés und Ärzte. Verschiedene Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Bars, Fitnessstudios und Buchhandlungen finden Sie ebenfalls vor Ort.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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149,40 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet.
Bitte beachten Sie:
Der Mietvertrag wird zunächst befristet auf 5 Jahre abgeschlossen. Im Anschluss ist eine Option auf Verlängerung möglich. Nach Ablauf der Befristung ist eine umfassende Renovierung der Wohnung geplant, mit anschließender Verkaufsabsicht.
Haustiere sind nicht gestattet!
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Grundriss
Energieausweis