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Modern möbliertes Zimmer in 2er-WG – UNI-nähe Stuttgart-Büsnau (ab 01.04.2026)

70569 Stuttgart (Büsnau) – Baden-Württemberg
500 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
25 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohngemeinschaft

Zur Vermietung steht ein wunderschönes, vollständig möbliertes Zimmer in einem 2er-Apartment in unmittelbarer Universitätsnähe. Die Küche sowie das Badezimmer werden gemeinschaftlich genutzt.

Das Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohnkomplexes mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahr 2022 umfassend saniert und hochwertig ausgestattet.

Sowohl die Möblierung als auch die komplette Küchenausstattung sind neuwertig – hier heißt es einfach einziehen und wohlfühlen.

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Objekt-Nr
OM-329964
Objektart
Wohngemeinschaft
Objekttyp
Wohngemeinschaft
Übernahme ab
1. April 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
500 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
180 €
Mietsicherheit
1.200 €

Einzelheiten

Stockwerk
Erdgeschoss
Mobilar
Vollmöbliert
Raucher
Nein
Geschlecht
Keine Einschränkung
WG-Größe
2
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2022
Ausstattung
Terrasse, Garten, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Das sehr helle und freundlich gestaltete Zimmer ist vollständig möbliert und Teil eines modernen 2er-Apartments. Die gemeinschaftlich genutzte Küche ist hochwertig ausgestattet und verfügt unter anderem über einen Geschirrspüler sowie einen Backofen. Eine vollständige Küchenausstattung ist ebenso vorhanden wie Bettwäsche und Handtücher – ideal für einen unkomplizierten und sofortigen Einzug.

Eine separate Waschküche mit Waschmaschinen, Trocknern sowie zusätzlichen Trocknungsmöglichkeiten steht den Bewohnern kostenfrei zur Verfügung. Die Nutzung ist bereits im Mietpreis enthalten.

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und idyllischer Wohnlage im beliebten Stadtteil Büsnau in Stuttgart.

Die Universität Stuttgart ist in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar – ideal für Studierende oder Universitätsmitarbeiter. Ebenso befindet sich das Naturschutzgebiet Bärensee nur wenige Minuten entfernt und bietet hohen Freizeit- und Erholungswert.

Einkaufsmögl­ichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind ebenfalls gegeben. Dank der hervorragenden Infrastruktur zählt Stuttgart-Büsnau zu den besonders gefragten Wohnlagen im Stuttgarter Stadtgebiet.

Lage-Check

Natur
Sport
Gesundheit
ÖPNV
Gastronomie
Kultur
Einkaufen
Kinderfreundlich
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
45,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Eva Schönbacher