Lichtdurchflutete Erdgeschoßwohnung in ruhiger Wohnlage

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verbindet helles, modernes Wohnen mit einem grünen Umfeld.

Schon beim Eintreten empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe. Von hier gelangen Sie in den Wohnbereich und in das Tageslichtbad mit Badewanne.

Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Kochbereich. Die vorhandene Einbauküche inklusive Elektrogeräten wird mitvermietet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.

Besonders schön: Wohn- und Schlafzimmer sind nach Süden ausgerichtet und die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein. Die offene Raumgestaltung lässt die Wohnung angenehm großzügig wirken und schafft eine helle, einladende Atmosphäre.

Auch das Umfeld trägt zum besonderen Wohngefühl bei. Die gepflegte Wohnanlage gruppiert sich um einen parkähnlich angelegten, gemeinschaftlich nutzbaren Garten – viel Grün direkt vor der Haustür, ohne sich selbst darum kümmern zu müssen. Für Kinder steht außerdem ein Spielplatz zur Verfügung. Rund um die Anlage befinden sich zahlreiche Stellmöglichkeiten für Pkw.

Die Wohnung eignet sich sehr gut für Singles oder Paare sowie für Menschen, die Wohnen im Erdgeschoss und ein grünes Wohnumfeld schätzen.

Eine Wohnung, die auf Bildern gefällt – und bei einer Besichtigung erst richtig wirkt.

Leutzsch ist ein naturnaher Stadtteil und liegt im Stadtbezirk Leipzig Alt-West. Das ehemals klassische Industriellen- und Arbeiterviertel hat sich zu einem ruhigen und kontrastreichen Stadtteil am Rande der Waldgebiete Leutzscher Holz und Hasenholz entwickelt. Ebenfalls wird Leutzsch im Norden und Osten vom Leipziger Auwald ankiert. Zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeit­en für - Jung - Alt - wie z.B. das Erholungsgebiet -Auwald-, Kleingartenanlagen, Spiel- und Sportplätze oder das Leutzscher Wasserschloss sind hier vorhanden. Den Stadtteil Leutzsch zeichnet weiterhin eine gute Infrastruktur aus. Das Einkaufszentrum Leutzscher Arkaden- und Läden für alle Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindertagesstätten und das Diakonissenkrankenhaus sind fußläufig erreichbar. Das Wohngebiet ist an den öffentlichen Nahverkehr über Bus und Bahn angebunden. Eine Anbindung an das Autobahnnetz ist durch die naheliegenden Autobahnen A9 und A14 gegeben. Leutzsch hat eine S-Bahn-Haltestelle. Darüber hinaus fährt die Linie 7 der Leipziger Verkehrsbetriebe. Wer das Fahrrad benutzen möchte, ist in 20 Minuten im Stadtzentrum. Hochexklusive Villen und einfache Arbeiterwohnungen prägen das Straßenbild. Gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich insbesondere an der Georg Schwarz-Straße.