Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Südwestbalkon, Nähe Uni/FH

GEBÄUDE:
Das freistehende Haus wurde 1997 gebaut und hat sechs Wohnungen. Es ist voll verklinkert, gut wärmegedämmt, gepflegt und verfügt über eine angenehme, solide Mieterstruktur. Warmwasser und Heizung werden über eine Gas-Zentralheizung bereitgestellt, der Verbrauch wird pro Wohnung durch Verbrauchsuhren ermittelt. Die Abschlagszahlung für den Verbrauch ist in den angegebenen Nebenkosten von 235 € enthalten. An einer Seite des Hauses gibt es einen Gemeinschaftsgarten. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz vor dem Haus, der für 50 € mit vermietet wird.

WOHNUNG:
Die Wohnung ist im Dachgeschoss, 2. Obergeschoss. Sie besteht aus einem großen, hellen Wohnraum, einer Küche und einem raumhoch gefliesten Bad mit Wanne, separater Dusche und Toilette. Vor dem Wohnzimmer liegt der große, nach Süd-Westen ausgerichtete Balkon. Fenster und Tür zum Balkon haben elektrische Jalousien. Alle Räume sind mit hellen Bodenfliesen ausgestattet.

Die Wohnung ist wird derzeit renoviert und ist ab 1.10. oder 1.11. bezugsfertig.

Eine Waschküche steht allen Mietern zur Verfügung. Putz- und Gartendienst sind fremd vergeben; die Kosten dafür sind in den Nebenkosten von ca. 235 € enthalten.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Bochum-Querenburg. Uni und FH sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso die nächste Straßenbahnhaltestelle, von der man in 11 Minuten am Hauptbahnhof ist. Mit dem Fahrrad ist man in wenigen Minuten im grünen Ölbachtal und am Kemmnader See. Mit dem Auto braucht man nur zwei Minuten bis zur Autobahn.