Moderne 75qm EG-Wohnung mit EBK und Terrasse

- Hochwertige Ausstattung (Echtholzparkettboden, hochwertige Fliesen...)
- Schlafraum, Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fensterelementen
- Tageslichtbad mit Dusche sowie Badewanne

- Kaltmiete 1.370,- €/Monat inkl. Nutzung Küche und Einbauschrank
- zzgl. 120€/Monat für Tiefgaragen-Stellplatz im Gebäude
- Nebenkostenvorauszahlung plus Heiz- und Warmwasserkosten: 300,- €/Monat
- Kaution 4.470€,-

- ca. 2,65 Meter Deckenhöhe
- Moderne Gebäudetechnik
- Kunststofffenster mit Wärmeschutz Isolierverglasung
- Energieversorgung sowie Warmwasserversorgung über Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rolläden
- Hochwertige Einbauküche (s. Foto)
- großer Schlafzimmerschrank
- 2 Hauswirtschaftsräume; einer mit Waschmaschinen-Anschluss
- 1 Kellerraum
- Terrasse ca. 18,40 m2
- Gartenanteil ca. 7,70 m2

Für eine Bewerbung werden folgende Unterlagen benötigt:
- Selbstauskunft
- SCHUFA-BonitätsCheck
- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate

Die Wohnung befindet sich in der beliebten Wohnanlage "Pandion Klosterhöfe". Die Lage des Wohnensembles verbindet die vielfältigen Möglichkeiten Kölns und seiner City mit der Ruhe des Stadtwalds. Durch die Lokation der Wohnung in der dritten Häuserreihe hinter der Aachener Straße ist Ruhe garantiert. In direkter Nachbarschaft befindet sich zudem eine Oase der Erholung – der Klostergarten. Sportler und Naturliebhaber kommen durch die Nähe zum Stadtwald mit dem Adenauerweiher und den Jahnwiesen voll auf ihre Kosten.
Die Wohnung punktet durch ihre sehr gute Verkehrsanbindung, egal ob ÖPNV oder mit dem Auto. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Haltestelle Mohnweg (Bahnlinie 1). In ca. 15 Minuten ist man mitten in der Kölner Innenstadt. Auch die Buslinien 141 und 172 stehen zur Verfügung.
Die Wohnung profitiert zugleich von der verkehrsgünstigen Lage Junkersdorfs. Schnell erreichbar ist das Autobahnkreuz Köln-West, an dem sich die Autobahnen A1 und A4 kreuzen.
Das Zentrum Junkersdorfs ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Neben Restaurants, Bäckereien und Supermärkten befinden sich dort Ärzte, Schulen, Kitas und Cafés. Wenn es darüber hinaus größerer Angebotsvielfalt bedarf, erreicht man mit der Straßenbahnlinie 1 in fünf Minuten das beliebte "Rhein-Center".