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Charmante, helle 3-ZKB-Dachgeschosswohnung in Trier-Süd – ruhig & innenstadtnah

Hommerstraße 3, 54290 Trier (Süd) – Rheinland-Pfalz
660 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
76 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Diese helle und charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Trier-Süd.

Die Wohnung überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung mit drei gut nutzbaren Zimmern, die sich ideal für Singles, Paare oder auch als Homeoffice-Kombination eignen. Durch die Lage im Dachgeschoss entsteht eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht.

Ein zusätzlicher Vorteil ist das separate Kellerabteil sowie die Möglichkeit, Waschmaschine und Trockner auf einem eigenen Zähler zu betreiben.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und gleichzeitig kurzer Distanz zur Innenstadt macht diese Wohnung besonders attraktiv.

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Objekt-Nr
OM-312188
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. August 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
660 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
1.980 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1894
Ausstattung
Keller
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, weiteres Zimmer/Büro)
- Einbauküche (zur Nutzung überlassen)
- Badezimmer mit Dusche
- separates, eigenes Kellerabteil
- Waschmaschinenanschluss mit eigenem Zähler
- Überdachter Fahrradstellplatz im Innenhof
- gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Zentralheizung (Gas)

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Trier-Süd in ruhiger Wohnlage.

Die Innenstadt ist fußläufig in ca. 7 Minuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Durch die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Südbahnhof 4 Min. zu Fuß) sowie die Nähe zur Universität und Hochschule Trier ist die Lage sowohl für Berufstätige und Studierende attraktiv.

Lage-Check

Einkaufen
200m
Gastronomie
200m
Gesundheit
200m
Sport
200m
Kinderfreundlich
250m
ÖPNV
250m
Kultur
650m
Nachtleben
200m
Natur
300m

Energie

Endenergieverbrauch
127,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Sonstiges

Strom sowie Internet/Multimedia sind vom Mieter selbst anzumelden
Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld
Die Flurrreinigung ist in den Nebenkosten enthalten.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Martin Floss