- Immobilien
- Baden-Württemberg
- Kreis Böblingen
- Böblingen
- Gesundes und modernes Wohnen in bester Lage – 3,5-Zimmer-Wohnung
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/311930/
Gesundes und modernes Wohnen in bester Lage – 3,5-Zimmer-Wohnung
71032 Böblingen – Baden-WürttembergDie Wohnung befindet sich in einem 4-Familienhaus im Wohngebiet Waldburg.
Die Zufahrt zum Haus erfolgt über eine Anliegerstraße von der Zeppelinstraße aus.
Sie wohnen durch die Hanglage mit einer herrlichen Aussicht über Böblingen und Sindelfingen, umgeben von einem Grünbereich mit altem Baumbestand.
Zu der Wohnung gehört eine ins Haus integrierte Garage und ein Stellplatz davor im Freien. Von der Garage gelangen Sie barrierefrei über das zentrale Treppenhaus mit Aufzug in Ihre Wohnungsebene.
Die sehr helle Wohnung ist nach Süd-Westen ausgerichtet.
Ein großer Freibereich im Garten erweitert die Wohnung zur grünen Umgebung hin.
Ein Badezimmer mit Tageslicht und ein separates Gäste-WC komplettieren die dreieinhalb attraktiven Zimmer.
Über die überdachte Terrasse mit Holzbelag gelangen Sie in den Garten mit Sondernutzungsrecht.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
|
OM-311930
|
Objektart
|
Wohnung
|
Objekttyp
|
Erdgeschosswohnung
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
Übernahme ab
|
sofort
|
Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
|
689.000 €
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 43.211 €
|
Gesamtkosten
|
ca. 732.210 €
|
Hausgeld mtl.
|
452 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 2.402€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
Zustand
|
gepflegt
|
Anzahl Etagen
|
1
|
Stockwerk
|
Erdgeschoss
|
Nutzfläche
|
7,3 m²
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
2
|
Anzahl Garagen
|
1
|
Anzahl Stellplätze
|
1
|
Fußboden
|
Sonstiges (s. Text)
|
Heizung
|
Fußbodenheizung
|
Baujahr
|
2010
|
Ausstattung
|
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Echtholz Parkett (geölt).
Bad, Gäste-WC und Abstellraum mit Fliesenbelag.
Im Schlafzimmer ist Teppichboden (Naturfaser) verlegt.
Einbauküche von Bulthaup.
Gegensprechanlage mit Videokamera.
Alle Elektroleitungen in der Wohnung sind abgeschirmt verlegt.
Das Schlaf- und Gästezimmer haben jeweils einen automatischen Netzabkoppler (Netzfreischalter).
Fußbodenheizung als Strahlungsheizung.
Großflächige und bodentiefe Fenster aus Holz.
Außenliegende Beschattung mit elektrischen Jalousien.
Kalkputze zur Regulierung des Feuchtegehalts der Luft.
Wandflächen mit baubiologisch unbedenklichen Anstrichen.
Holzfenster mit Lasur auf Naturharzbasis.
Fahrradkeller im Haus.
Ummauerter Kellerraum.
Gemeinschaftliche Waschküche.
Solaranlage zur Brauchwassererwärmung und Heizungsunterstützung.
Holzfassaden in Teilbereichen.
Im Gartenbereich Wasseranschluss und Außensteckdose vorhanden.
Lage
Sie sind in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum mit den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Kindergärten, Schulen, Freibad, Thermalbad und zahlreiche Sportstätten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Das Krankenhaus ist nur wenige Minuten entfernt – das gibt Sicherheit bei einem Notfall. Und die Verkehrsanbindungen in alle Richtungen sind ausgezeichnet.
Das Grundstück liegt inmitten einer gewachsenen Wohnstruktur am Ende einer Anliegerstraße – ruhiges Wohnen ohne Autoverkehr garantiert für Sie hohe Wohnqualität.
Das Angebot im Bereich, Familie, Arbeit, Freizeit, Sicherheit und Versorgung für den Menschen ist in unmittelbarer Nähe am Wohnort.
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
|
70,10 kWh/(m²a)
|
Energieeffizienzklasse
|
B
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
Wesentlicher Energieträger
|
Holzpellets
|
Sonstiges
Themenportale
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/311930/