3 Schlafzimmer Ferienwohnung in Erster Reihe auf Rügen inkl. Energieeffizienzkonzept

Die Villa Nause ist ein Wohnhaus mit zwei Aufgängen und insgesamt 17 Wohnungen, die zum Betrieb der Kurzzeitvermietung als Ferienvermietung über die Baugenehmigung genehmigt sind. Das Gebäude befindet sich in erster exklusiver Hanglage mit Südausrichtung und freiem unverbaubarem Blick zur Ostsee. Die Aufteilung zu Eigentumswohnungen ist bereits geschehen und eine Wohnungseigentümergemeinschaft­ gegründet. Weiterhin wurde im Hinblick auf den Betrieb von Ferienwohnungen eine sinnvolle energetische Sanierung durchführt und das Gemeinschaftseigentum neu herrichtet. Das Gebäude hat die Energie-Effiziensklasse A+.
Die 2007 kernsanierte Villa Nause wurde mit einem Ergänzungsbau als Seitenflügel um ein Treppenhaus erweitert. Anschließend wurden beide Baukörper mit einer modernen Balkonanlage versehen.
Im Gartengeschoss des Hauptgebäudes steht allen Gästen ein Wohlfühl-, Spa- und Saunabereich zur Entspannung und Erholung zur Verfügung. Im großzügigen Gartenbereich wurde ein Pool angelegt, der als naturnahes Badevergnügen dient und von Seerosen und Schilf umrahmt ist. Hier können Sie auf Liegestühlen oder im Strandkorb die Sonne genießen oder nach einem Saunagang eine erfrischende Abkühlung im Kneipp-Pfad erleben, der sein klares Wasser aus einem imposanten Granitblock bezieht.
Insgesamt bieten 17 luxuriöse Ferienwohnungen, erschlossen über zwei Treppenhäuser, den Gästen eine mondäne Unterkunft für ihren Urlaub. Im nördlichen Bereich entlang der Straße gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten für PKW, und für die kleinen Gäste steht ein eigener Spielplatz bereit, auf dem sie nach Herzenslust toben können.

Über viele Jahrhunderte war Sassnitz als kleiner Fischerort bekannt, um 1890 kamen Hafen und Eisenbahnanschluss hinzu und so wurde Sassnitz zum gefragten Fährort und Seebad. Besonders heute hat Sassnitz in einmaliger Lage, mit dem besonderen Klima und maritimen Flair, umgeben von blauer Ostsee und Buchenurwald, welcher zum UNSECO-Weltkulturerbe zählt, seinen Gästen viel zu bieten: „Green Tourism“ par excellence! Anreise mit der Bahn (zukünftig Berlin/Sassnitz mit dem ICE), Rad- und Wandertouren, Spaziergänge entlang der Strandpromenade, vorbei an der Seebrücke oder zum Kurplatz Sassnitz, wo im Sommer Veranstaltungen für die Sassnitzer und deren Feriengäste stattfinden. Alles das steht dem Ökotourismus zur Verfügung.
Anbindung:
-8 Gehminuten zur Bahn-Station mit Regio-Anschluss (ICE in Planung)
-2 Gehminuten zum Altstadtkiez mit Bäcker
-4 Gehminuten zum nächsten Nahversorger
- Marina in Blickweite