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Haus Frontansicht Büroeingang Büro Toilette Büro Toilette
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Büro|Atelier|Verwaltung in Stgt.-Mitte / Kernerviertel / Schützenstraße | Frei ab Januar

Schützenstraße 11, 70182 Stuttgart (Mitte) – Baden-Württemberg
740 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Bürofläche

In einem renovierten Mehrfamilienhaus befindet sich das ruhige Büro im Untergeschoss in Hanglage / Gartengeschoss mit guter Belichtung und Fenstern.
Das Büro besteht aus 3 zusammenhängenden Räumen.
Im vorderen Büro/Eingangsbereich kann eine Büroküche installiert werden.
Außerhalb des Büros im Flur ist die Toilette untergebracht.

Das Büro ist frisch renoviert und wird Malergestrichen übergeben.
Frei ab Januar 2026.

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Objekt-Nr
OM-310409
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
1. Januar 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
740 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
80 €
Mietsicherheit
2.220 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche
50 m²
Gesamtfläche
50 m²
Bodenbeläge
Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1955
Ausstattung
Garten, Gäste-WC
Infrastruktur
Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Nadelfilz/Büro-Teppichboden
-­ Datenkabelkanäle an den Wänden vorhanden
- Büroküche kann installiert werden
- Sprechanlage zur Haustüre
- gutes DSL möglich und Satelit vorhanden

Lage

Ruhige Lage im Gerichtsviertel / Kernerviertel / Schützenstraße.
Parkmöglichke­iten in der Straße, öffentlich oder mit Anwohner-Parkausweis.
Hauptba­hnhof Stuttgart zu Fuß in 10 Min. erreichbar,
ebenso Straßenbahn und Busse.
Restaurants und Kaffee's

Lage-Check

Gastronomie
50m
Gesundheit
400m
Einkaufen
100m
Kultur
150m
ÖPNV
250m
Kinderfreundlich
Nachtleben
50m
Sport
100m
Natur
50m

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Das Büro befindet sich im UG/Gartengeschoss eines Mehrfamilienhauses mit ruhigem Blick nach draußen.
Ideale Fläche für 1 bis 6 Personen die es ruhig mögen.

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