Hochwertiges Gepflegtes Reihenmittelhaus

Provisionsfrei

2 Stellplätze

Energieeffizienzk­lasse A+

Bezugsfrei

Das Reihenmittelhaus stammt aus dem Jahr 1999 und liegt in einem verkehrsberuhigten
Wohngebiet.­ Alle Fenster zeigen nach Osten und Westen, womit Tagsüber in allen
Zimmern ein heller Lichteinfall herrscht, sowie auch im Garten.

Alle Außenwände sind gedämmt. Die Energieeffizienzklasse des Hauses gehört zur Klasse A+.

Zwei Autostellplätze stehen am Hauseingang zur Verfügung. Sie sind im Preis mit einbegriffen.

Eine Satellit Anlage für den Fernsehen ist angebracht. Zwei Internetanschlüsse für Telefon oder Kabel sind verfügbar.

Dachboden und Kellerboden sind voll ausgebaut. Der Kellerboden wurde erhöht und mit Styropor gedämpft. Im Keller sind zwei Heizungen zusätzlich angebracht (Nutzfläche 42 m²) und können als Wohnfläche verwendet werden. Im Keller ist ein Regenwasserspeicher für die WC Spülung vorhanden.

Im EG liegen Wohnzimmer und Küche. Ein Gäste-WC ist am Eingang im Flurbereich vorhanden.

Im 1. Stock befinden sich 3 Schlafzimmer plus Badezimmer, mit Bad und begehbarer Dusche.

Dachboden ist größte Wohnraum im Haus und als Arbeitszimmer ideal ausgestattet.
Die Rollos im Dachboden sind elektronisch.

In der Umgebung befinden sich fußläufig Spielplätze, Kindergartenstätte, Grundschule und Gesamtschule, Ärzte und Apotheken, sowie der Bahnhof.

Auch ein Wald befindet sich in der Nähe, der sich für erholsame Spaziergänge oder auch Fahrradausflüge anbietet.

Über den Bahnhof fährt die Linie S8 in Richtung Wiesbaden – Mainz und die Linie S9 in
Richtung Frankfurt am Main.

Der Frankfurter Flughafen ist mit der Linie S9 in 8 Minuten zu erreichen oder auch mit dem Auto in 10 Minuten.

Das Einkaufszentrum Main spitze liegt per Auto 4 Minuten entfernt und bietet allerlei Einkaufsmöglichkeiten.

Die Autobahnanschlüsse führen über die A3 in Richtung Frankfurt am Main - Köln und
über die A67 in Richtung Darmstadt.