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Möblierte 73m² Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in ruhiger, zentraler Lage für Familien & Pendler

Oppenheimer Str. 11, 70499 Stuttgart (Weilimdorf) – Baden-Württemberg
1.190 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3,5
Zimmer
73 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Willkommen in dieser stilvoll möblierten Wohnung im ersten Stock, bequem erreichbar über einen Aufzug. Die Wohnung wurde vor etwa 8 Monaten komplett saniert und erstrahlt nun in hellem, modernen Glanz. Die geschmackvolle Einrichtung umfasst auch eine neue Waschmaschine. Eine moderne Einbauküche mit Geschirrspüler ist ebenfalls vorhanden. Der Balkon lädt dazu ein, sich wunderbar vom Alltagsstress zu erholen. In der Tiefgarage steht ein Garagenplatz zur Verfügung. Die ruhige und zentrale Lage ist ideal für Familien und Pendler. Die Nähe zur U-Bahn und Autobahnauffahrt macht die Wohnung besonders attraktiv. Ein kleiner Spielplatz befindet sich direkt vor der Wohnung.

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Objekt-Nr
OM-304858
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
15. August 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.190 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
230 €
Mietsicherheit
2.380 €
Miete Garage/Stellplatz
60 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1984
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die U-Bahn-Station liegt nur ca. 500m von der Wohnung entfernt. Von dort aus erreichen Sie bequem Feuerbach (7min), Gerlingen (11min) oder den Stuttgarter Hauptbahnhof (20min) mit der U6 oder U16.

Die Autobahnauffahrt zur A81 ist nur etwa 4km entfernt.

In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Restaurants, Bäckereien, Supermärkten und Arztpraxen. Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Außerdem gibt es mehrere Spielplätze, Parks und Sportanlagen in der Umgebung. Der nahegelegene Wald lädt zu entspannenden Spaziergängen ein.

Lage-Check

Kinderfreundlich
100m
Einkaufen
300m
Gesundheit
350m
Gastronomie
300m
Kultur
500m
Sport
300m
Natur
250m
Nachtleben
450m
ÖPNV
500m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
92,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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