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Laden/Gastrofläche in München Laim - perfekte Lauflage

Fürstenriederstaße 8, 80687 München (Laim) – Bayern
auf Anfrage
Kaltmiete (zzgl. NK)
3,5
Zimmer
Privatangebot
Gastronomie / Beherbergung
Restaurant

Diese attraktive Ladenfläche befindet sich in absoluter Lauflage in München Laim, direkt an der belebten Fürstenriederstraße und in unmittelbarer Nähe zur Landsbergerstraße. Die exzellente Verkehrsanbindung und die hohe Fußgängerfrequenz machen dieses Objekt besonders interessant für Ihr Geschäftsvorhaben.

Objektausstattung:
•Nutzu­ngsmöglichkeiten: Ideal geeignet als Ladenfläche für Cafè Restaurant, Feinkost, Weinfachhandel, Obst und Gemüse, etc.
•Nebenflächen: Zusätzliche Lager- oder Nebenflächen und Schaukasten
•Parkmöglichkeit Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage inklusive; Bei Bedarf können weitere Stellplätze angemietet werden.

Profitieren Sie von der ausgezeichneten Lage und Infrastruktur dieser Ladenfläche und verwirklichen Sie Ihre Geschäftsideen in einem lebendigen und frequenzstarkem Umfeld.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-302373
Objektart
Gastronomie / Beherbergung
Objekttyp
Restaurant
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
auf Anfrage (zzgl. NK)

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Stockwerk
Erdgeschoss
Gesamtfläche
104 m²
Gastronomiefläche
45 m²
Anzahl Garagen
1
Bodenbeläge
Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1954
Ausstattung
Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Gasanschluss und Abzugsystem vorhanden
Steinfliesen im Gastrobereich und in den Sanitärbereichen, Fliesen in Küche und Nebenraum;
Fensterfront mit Kippbarem Fensterteil zur direkten Ausgabe zum Gehsteig der Fürstenriederstraße
Laden und Küche derzeit voll ausgestattet, Abläuse vom derzeitigen Mieter nach Vereinbarung;

Lage

Lage:
•S-Bahn: In direkter Nähe zur S-Bahn-Station Laim
•Tram- und Buslinien: Haltestellen in unmittelbarer Nähe
•Umgebung: Zahlreiche Wohn- und Bürogebäude, Supermärkte, Apotheken, Fitness- und Sportmöglichkeiten, Banken, Schulen, Kindergärten

Lage-Check

Gastronomie
50m
ÖPNV
250m
Einkaufen
50m
Sport
350m
Gesundheit
250m
Kultur
400m
Nachtleben
50m
Natur
150m
Kinderfreundlich
50m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
146,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Für weitere Informationen und Details sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte lassen Sie uns im Rahmen der Kontaktaufnahme Details zu Ihrem Konzept und zu Ihrem Hintergrund wissen.

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Angebot von: Verena Schöffel

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