Mehrgenerationen - Hof mit 4 separaten Wohnungen

Wir bieten Ihnen die einzigartige Gelegenheit, unseren liebevoll gestalteten Mehrgenerationen-Hof zu erwerben. Mit einer Gesamtfläche von 3182 m² und vielfältigen Erweiterungsmöglichkeiten ist unser Anwesen ein wahres Juwel am Ortsrand in einer ruhigen und idyllischen Lage. Die 4 Wohnungen sind großzügig geschnitten, lichtdurchflutet und haben jede einen separaten Eingang. In allen Wohnungen sind Kamine eingebaut die zusätzlich für ein behagliches Wohngefühl sorgen. Balkone und Sitzmöglichkeiten im Freien geben allen Wohneinheiten ein behagliches Zuhause. Zusätzlich stehen Ihnen ein separates Büro, ein Ferienhaus, eine Garage für 3 Fahrzeuge, ein gewerblich genutzte Gebäude, ein Kamin im Außenbereich und ein großer Carport für 4 Fahrzeuge zur Verfügung. Der Garten lädt mit einer gemütlichen Sitzecke zum Verweilen und Feiern ein.
Wir trennen uns ungern, denn es ist unser Lebenswerk; mit viel Liebe zum Detail haben wir es schön gestaltet und gepflegt. Da uns mit zunehmendem Alter die Pflege des Grundstücks immer schwerer fällt, haben wir uns schweren Herzens zum Verkauf entschlossen. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, zeigen wir ihnen gerne das Anwesen oder senden ihnen Bilder von den Wohnungen zu damit Sie sich ein besseres Bild machen können.

Unser Anwesen befindet sich in einer kleinen Gemeinde, nur wenige Kilometer von Meiningen entfernt. Das Grundstück liegt am Ortsrand in einer sehr ruhigen und schönen Lage. Wir haben nur ein paar Schritte in den Wald mit zahlreichen Wanderwegen. Ein kleiner Bach und der Radweg sind in Sichtweite. Unsere Wohnung ist im Erdgeschoss und in der 1. Etage, mit einer Wohnfläche von 153 m², mit einem Wintergarten und einem Kamin. Die zu Zeit vermietete Wohnung hat 122 m² und ist in der 1. Etage. Eine weitere Wohnung mit 238 m² steht ab Sommer 2026 zur Verfügung. Alle Wohneinheiten verfügen über einen hohen Ausstattungsstandard. Großzügige, lichtdurchflutete Räume sowie offene Grundrisslösungen entsprechen heutigen Wohnansprüchen. Die Verwendung hochwertiger Materialien gewährleisteten eine nachhaltige Qualität und langfristige Wertstabilität.
Im Erdgeschoss ist noch ein separates Büro von 13 m². Auf dem Grundstück ist ein kleines Haus mit einer Grundfläche von 5,70 x 10 m, mit ausgebautem Dachgeschoss, welches zurzeit als Ferienhaus genutzt wird. Außerdem befindet sich auf dem Grundstück eine Garage von 13 x 8 m. Das Werkstattgebäude mit einer Grundfläche von 11 x 9 m hat eine separate Einfahrt. Ein Carport bietet Platz für 4 Fahrzeuge.
Im Außenbereich ist ein Kamin und eine überdachte Grill-Ecke. Der liebevoll gestaltete Außenbereich schafft eine gemütliche Wohnatmosphäre und bietet Raum für Erholung im Freien.