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Reihenmittelhaus mit viel Platz, 2 Bäder, Küche mit EBK

01689 Weinböhla – Sachsen
300.000 €
6
Zimmer
112 m²
Wohnfläche
117 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Reihenhaus

Dieses im Jahr 1998 errichtete Townhouse präsentiert sich in einem frischen und gepflegten Zustand.
Das Haus wurde Ende 2024 komplett saniert und auf heutigen Wohnstandard gebracht.
Das charmante Anwesen ist Teil eines harmonisch gestalteten Ensembles aus insgesamt sechs Reihenhäusern, die sich perfekt in das ruhige, grüne und dennoch zentrale Wohnumfeld von Weinböhla einfügen.

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Objekt-Nr
OM-2x5sk7
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
300.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 20.891 €
Gesamtkosten
ca. 320.891 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 300.000 €
Grunderwerbsteuer 16.500 € (5,50%)
Notarkosten 2.904 € (0,97%)
Grundbucheintrag 1.488 € (0,50%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,30%

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
5
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1998
Ausstattung
Keller, Einbauküche

Angaben zur Ausstattung

Gehoben

Lage

Der lebendige Ortskern von Weinböhla ist in wenigen Minuten bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Lage-Check

Kinderfreundlich gut
Gesundheit gut

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
88,57 kWh/(m²a)

Sonstiges

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