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KERNSANIERT & BEZUGSFERTIG – Helle 4-Zimmer mit Balkon in Schorndorf, 95 m²
73614 Schorndorf – Baden-WürttembergDiese kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 95 m² Platz für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder alle, die einfach mehr Raum möchten. Hier wurde von Grund auf erneuert. Sie ziehen ein und müssen nichts mehr anfassen.
Das wurde komplett erneuert:
Bad vollständig neu gestaltet
Bodenbeläge durchgehend neu
Türen & Zargen neu
Wasser- und Abwasserleitungen neu
Heizung / Heizkörper erneuert
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Vier Zimmer ermöglichen eine flexible Aufteilung, etwa Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Arbeitszimmer. Der eigene Balkon ist Ihr Rückzugsort im Grünen mit einem wunderbaren Ausblick, ob beim ersten Kaffee am Morgen oder zum Feierabend.
Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Stellplatz kann optional dazu erworben werden für 10.000 €.
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Objekt-Nr
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OM-2h3b6c
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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349.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 22.204 €
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Gesamtkosten
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ca. 371.204 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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10.000 €
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Hausgeld mtl.
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385 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1974
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Ausstattung
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Balkon, Keller
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Wohnfläche: ca. 95 m²
Zimmer: 4
Stockwerk: 1. OG
Balkon: ja
Keller: ja, Kellerabteil
Heizung: Öl-Etagenheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis, Klasse D, 125 kWh/m²a, Energieträger Öl
Hausgeld: 385 €/Monat
Stellplatz: optional zum Kauf, 10.000€
Bodenbeläge: Vinyl / Fliesen
Bezug: sofort
Lage
Schorndorf, die Daimlerstadt im Remstal, verbindet Kleinstadtcharme mit hervorragender Anbindung an die Region Stuttgart. Die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern, dem Marktplatz und vielen Cafés, Geschäften und Restaurants macht die Stadt zu einem beliebten Wohnort.
Die Wohnung liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte sind in kurzer Zeit erreichbar. Buslinien in der Nähe bringen Sie bequem in die Innenstadt und zum Bahnhof.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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125,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, die sofort einziehen möchten, ohne Renovierungsstress. Alle wesentlichen Gewerke wurden professionell erneuert, der nächste Eigentümer kann sich aufs Ankommen konzentrieren.
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Name und Telefonnummer an und stellen Sie kurz Ihre Situation vor: Eigennutzer oder Kapitalanleger, Finanzierung bereits geklärt? Interessenten mit Finanzierungsbestätigung erhalten bevorzugt einen Besichtigungstermin.
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Angebot von: Berghaus Wohnkonzepte GmbH
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