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Repäsentative Altbauwohnung top modernisiert mit Balkon
Gerberstr. 16, 30169 Hannover (Calenberger Neustadt) – NiedersachsenGroße, vollständig sanierte und modernisierte Altbauwohnung mit Süd-West-Balkon, aufgearbeitetem Dielenfußboden, alten Kassettentüren und Stuck.
Sympathisches Mieterumfeld.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-298285
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Juli 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.560 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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125 €
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Mietsicherheit
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4.680 €
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1895
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Ausstattung
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Balkon, Keller
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Angaben zur Ausstattung
Alle Wände und Decken neu verputzt und geschliffen. Schöner echter Stuck. Alte Kassettentüren aufgearbeitet.
Neu abgeschliffener Dielenfußboden in den Wohnräumen. Abgehängte Decken mit Beleuchtung in Bad und Flur.
Komplett modernisiertes Bad mit Badewanne und Fenster und Handtuchhalterheizkörper.
Ausgestattet mit Duschwand aus Glas, Spiegel etc. Abgehängte Decke mit Beleuchtung.
Komplett modernisierte Küche. Weiße Wandkacheln und Fliesenfußboden, separate Speisekammer.
Elektrik in der gesamten Wohnung vollständig neu.
Lage
Sehr zentral, aber ruhig in der Calenberger Neustadt, Seitenstraße der Königsworther Straße.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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93,10 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Keine Tierhaltung.
Leider keine WGs.
Kosten für Gas, Strom, Wasser sind in den Nebenkosten nicht enthalten und werden vom Mieter mit den Stadtwerken direkt abgerechnet.
Impressum
Dirk Bergholz Immobilien+Hausverwaltung
Knochenhauerstraße 14
30159 Hannover
Telefon: +49 511 3538505
Telefax: +49 511 3538506
E-Mail: info@bergholz-immobilien.com
Internet: www.bergholz-immobilien.com
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE227881290
Gewerbeerlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung vorhanden;
zuständige Aufsichtsbehörde:
Industie- und Handelskammer Hannover,
Schiffgraben 49, 30175 Hannover,
Tel.: +49 511 3107 0, Telefax: +49 511 3107 333, E-Mail: info@hannover.ihk.de
Internet: www.hannover.ihk.de
Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle sind wir nicht verpflichtet und grundsätzlich nicht bereit.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.
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Angebot von: Dirk Bergholz
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