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4-Zimmer Wohnung Karlsruhe Waldstadt (Feldlage) Hochparterre
76139 Karlsruhe – Baden-WürttembergParadies für junge Familie!
Diese 4-Zimmer-Wohnung in der Karlsruher Waldstadt (Feldlage) bietet alles was sich eine junge Familie wünschen kann. Mit großzügigen 110 m² Wohnfläche und einer durchdachten Aufteilung ist hier genug Platz für alle. Genießen Sie die sonnigen Tage auf Ihrer eigenen, großzügigen Terrasse oder dem zusätzlichen Balkon (Loggia). Die Wohnung verfügt über zwei Bäder für zusätzlichen Komfort und einen praktischen Tiefgaragenstellplatz, damit Sie sich um Parkplatzsorgen keine Gedanken machen müssen. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. In einer zentralen Lage gelegen, sind Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen bequem zu Fuß zu erreichen, was den Alltag für die ganze Familie erleichtert.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-296471
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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1. August 2024
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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495.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 31.210 €
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Gesamtkosten
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ca. 526.209 €
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Hausgeld mtl.
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434 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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gepflegt
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1982
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Keller, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage in Karlsruhe Waldstadt. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie sind die Straßenbahnen der Linie 4 und S2 zu erreichen. Zu Fuß schnell erreichbar gibt es Restaurants, Ärzte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Auch einige Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Physiotherapeuten und eine Bibliothek erreichen Sie.
Lage-Check
Energie
Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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153,50 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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