4 Zi. Whg in Bothfeld, inkl. Einbauküche, frei ab sofort

Sehr schöne 4 Zimmer Wohnung in Hannover Bothfeld in einem 3 Parteien Haus in ruhiger Lage. Die Wohnung befindet sich im 1.OG, verfügt über ca. 100qm Wohnfläche, alle Räume sind hell und freundlich, die Wohnung wurde 2022 komplett saniert, inkl. neuem Bad mit Fenster/WC, Böden und Einbauküche, die Dachfenster wurden 2021 komplett gegen neue Veluxfenster mit Verdunkelung getauscht. Es gibt einen Dachboden, der als Stauraum genutzt werden kann, allerdings keinen Keller. Die Wohnung verfügt über keinen Balkon oder Garten.
Parken ist in der Straße kein Problem, es stehen immer ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
Die Kaltmiete beträgt 1100€, die Nebenkosten sind 180€ (Müll, Straßenreinigung, Wasser, etc.), ca. 160 € für Strom/Gas (Daten von jetzigen Mieter, direkte Abrechnung mit dem Versorger)

Die Wohnung liegt fußläufig (5min) zur Stadtbahnstelle Linie 13 Bothfeld, Supermärkte, Bäcker, Apotheke, Ärzte sind fußläufig erreichbar. Cafes, Restaurants, der Bothfelder Anger, Bibliothek und Fitnessstudios sind in der Nähe. Ebenso Arbeitgeber, wie die HDI, Swisslife, A2 Center, die MHH ist ca. 10 Minuten entfernt.
Die Autobahnen A2, A39, A7 sind nur wenige Autominuten entfernt, zum Flughafen fährt man ca. 15 Minuten, der Bahnhof ist ebenfalls in 15 Minuten mit der Bahn erreichbar.