Traumhaus in sonniger Südwest-Lage mit neuer Wärmepumpe (Erstbezug nach Modernisierung, ohne Makler)

Das massiv gebaute Reiheneckhaus in bevorzugter Süd-West-Lage wurde erst im April 2024 umfangreich modernisiert (modernste Wärmepumpe, Parkettboden, Außenfassade usw.) und bietet den ganzen Tag puren Sonnenschein. Hier haben Sie auch den Blick auf Wald und Wiesen, sowie ganz Ostelsheim.

Eine hochwertige Ausstattung mit Granit-Eingangstreppe, Parkettboden und auch pflegeleichtem Laminat, Holztreppe, Fußbodenheizung, Einbauküche, elektrischer Markise, großer Terrasse usw. kennzeichnet dieses Reiheneckhaus.

Ein Garten mit blühender Hecke, von Natursteinen eingerahmt, bietet Blickschutz auch von der Sackgasse aus. Hier gibt es viel Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden oder einfach nur entspannen. Eine große dachbegrünte Garage mit elektrischem Garagentor und 2 Stellplätzen befinden sich direkt am Haus.

Ein optimaler Schnitt der Zimmer und die Trennung von Wohn- und Schlafbereich ermöglichen ein komfortables Wohnen. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich außerdem noch ein ausreichend großer Hobbykeller, der z.B. als Fitnessraum mit einer Sauna oder auch als Homeoffice genutzt werden könnte, da sich auch hier ebenfalls alle Anschlüsse befinden.

Ostelsheim als eigenständige Gemeinde liegt am östlichen Ende des Landkreises Calw im Nordschwarzwald (angrenzend Böblinger Kreis) und zählt ca. 2600 Einwohner. Angrenzend befinden sich die Gemeinden Althengstett, Simmozheim, Weil der Stadt, Grafenau und Gechingen.

In einer schönen und ruhigen Wohnlage am Hang von Ostelsheim, nahe Feldrand befindet sich dieses Reiheneckhaus in bevorzugter Südwest-Lage. Das Grundstück bietet gerade auch für Familien mit Kindern optimale Voraussetzungen, da es durch eine blühende Hecke mit Natursteinen umrandet wird und auch direkt an einer Sackgasse liegt.

Die Städte Sindelfingen und Böblingen sind mit dem Pkw schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel (z.B. S-Bahn-Anschluss über Leonberg oder Böblingen Richtung Stuttgart) finden Sie im 5 km entfernten Weil der Stadt oder bald mit der reaktivierten Hermann-Hesse-Bahn/S-Bahn sogar direkt ab Ostelsheim.
Eine sehr gute Anbindung (keine 15km) besteht zudem an die Autobahnen A8 (Karlsruhe-Stuttgart) und A81 (Singen-Stuttgart). Ostelsheim verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, Grundschule und Kindergärten sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind in nur wenigen Minuten erreichbar. In Weil der Stadt z.B. sind ein Gymnasium und eine Realschule ansässig und gut erreichbar. Aktuell wird gerade auch ein Supermarkt errichtet.