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Großzügige Wohnung mit Loggia, 94,5 m²

Düsingstrasse 3, 58642 Iserlohn – Nordrhein-Westfalen
149.000 €
3
Zimmer
94,50 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

3 Zimmer Wohnung , teilweise schon renoviert, Keller und Raum für Waschmaschine und Trockner sind zusätzlich vorhanden

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-295661
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
149.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 12.137 €
Gesamtkosten
ca. 161.136 €
Hausgeld mtl.
250 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 149.000 €
Grunderwerbsteuer 9.685 € (6,50%)
Notarkosten 1.621 € (1,09%)
Grundbucheintrag 831 € (0,56%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,46%

Einzelheiten

Zustand
renovierungsbedürftig
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
103 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
1
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
1981
Ausstattung
Balkon, Keller, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

zentrale und trotzdem ruhige Lage; Loggia nicht einsehbar; gute Anbindung an Bus und Bahn; viele Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe

Lage-Check

Natur
100m
Mobilität
100m
Medizin
650m
Sport
250m
Einkaufen
200m
Restaurants
100m
Kultur
1000m
Nachtleben
1.0km

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Strom
Energieverbrauchskennwert
64,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

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