Großzügige vollst. renovierte 2,5-Zi. Wohnung, über 2 Etagen, mit großer neuer Küche.

Die erste Etage verfügt über einen großzügig geschnittenen Eingangs- und Wohnbereich mit offener Wohnküche. Die hochwertige von einem Küchenstudio aufwendig geplante und an die Gegebenheiten angepasste Küche, ist sehr umfangreich ausgestattet. Sie umfasst eine energieeffiziente Samsung Kühl-Gefrierkombination mit 391l Nutzinhalt, eine große Spüle, Dunstabzugshaube mit Aktivkohlefilter, Ceran-Kochfeld, Herd und Spülmaschine. Daneben zeichnet sie sich durch ein großzügig dimensioniertes Platzangebot an Arbeitsflächen, Schränken und Schubladen, z.T. mit Küchenschubladen-Organizer aus.

Der Boden im Eingangs- und Küchenbereich ist mit Feinsteinzeug ausgelegt und im Wohnbereich mit hochwertigem Struktur-Vinyllaminat. Die Fenster im Wohnbereich der 1. Etage sind Wärmeschutz behandelt. Das Badezimmer der 1. Etage mit Badewanne, Fenster und ausreichend Platz und Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner, ist mit hellen, zeitlosen Fliesen gestaltet.

Ein zweites Badezimmer mit Toilette und Dusche mit Glastür, befindet sich im Dachgeschoss. Ein Abstellraum in der ersten Etage und weitere Abstellmöglichkeiten im Dachgeschoss und Gartenhaus bieten ausreichend Platz. Der Wohnraum in der Mansarde verfügt über zwei große Dachfenster mit schönem Fernblick. Die Dachfenster wurden 2021 mit Wärme- und Schallschutzfenstern von Velux modernisiert und besitzen ein lichtdichtes, jeweils zweigeteiltes Rollo mit reflektierender Wärmeschutzausrüstung. Der Kleiderschrank ist in die Dachschräge integriert und begehbar. Der Wohnraum der 2. Etage ist mit Laminat, das Badezimmer mit Steingut ausgelegt. Die überdurchschnittliche Größe des Dachgeschosses lässt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten der Wohnfläche zu.

Im kleinen Garten befindet sich eine großzügige Terrasse. Genauso wie das Gartenhäuschen ist die Terrasse der alleinigen Nutzung durch den Mieter zugedacht. Die Unterbringung von Fahrrädern oder anderem Besitz des Mieters, ist im wettergeschützten Gartenhaus möglich.

Merkmale der Wohnung:
Renoviert und energetisch saniert, großzügige Raumaufteilung, , vollausgestattete neue Küche, hochwertige Bodenbeläge, großes Vollbad mit Badewanne, Duschbad mit Duschtasse und Glastür, Gartenhäuschen, Terrasse, Garten, ruhiges Wohnumfeld, Parkmöglichkeiten sind im unmittelbarem Umfeld vorhanden.