RESERVIERT - Kernsanierte Altbauwohnung in Karlsruhe-Mühlburg

Die helle Wohnung teilt sich auf in einen Flur, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Arbeitszimmer/Loggia (ehem. Wintergarten), ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das derzeit als Esszimmer
genutzt wird, eine Küche sowie ein 2023 kernsaniertes Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch und WC. Das Badezimmer wurde mit hochwertigen Armaturen und Möbeln von Pfeiffer&May ausgestattet.
Ein Keller (Nr. 60) sowie der große Innenhof zur allgemeinen Verfügung
runden dieses Angebot perfekt ab.
Im Haus befinden sich ein allgemein nutzbarer Fahrradabstellraum, sowie eine Waschküche mit in 2023 neu installierten Anschlüssen.
Es ist ein Hausmeisterservice vorhanden.
Im Dachgeschoss befindet sich außerdem noch eine dazugehöriges Mansardenzimmer mit circa 11 m² zur Nutzung als Wäscheraum, Jugendzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Das Zimmer verfügt über einen Wasseranschluss und eine Heizung und fliest somit in die 78 m² mit ein. Die Wohnung hat ~67m².

Eine detaillierte Wertermittlung liegt vor und kann auf Wunsch eingesehen werden.

Die Wohnung liegt im Stadtteil Mühlburg und ist sowohl stadtnah als auch verkehrsgünstig gelegen.
Vor Ort befinden sich ebenfalls alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Ärzte,
Schulen, Kindergärten und Banken.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie einen Penny, Lidl, Aldi, Nahkauf sowie Bauhaus, Dehner & Co.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ideal und fußläufig
zu erreichen, die Karlsruher Innenstadt ist mit der Straßenbahn nur wenige Minuten entfernt.