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Haus im Bungalow-Stil mit fantastischem Blick
17109 Demmin – Mecklenburg-VorpommernDieses einladende Haus im Bungalow-Stil besticht durch seine zeitlose Eleganz und seine praktische Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von 150 m² bietet es ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar, das gerne großzügig lebt. Der offene Grundriss schafft eine luftige Atmosphäre und sorgt für eine optimale Nutzung des Wohnraums.
Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ein Vollbad, ein Gäste-WC, eine offene Küche und ein großzügiges Wohnzimmer, das zum Entspannen und zur Geselligkeit einlädt. Der im Wohnzimmer integrierte Kamin schafft an kalten Tagen eine ganz besondere Gemütlichkeit. Große Fenster lassen viel natürliches Licht herein und bieten gleichzeitig einen malerischen Blick auf den gepflegten Garten und die umliegende Landschaft.
Der Außenbereich lädt zum Verweilen ein und bietet mit einer Terrasse, die mit einer vollelektrischen Markise beschattet werden kann, den idealen Ort für Grillabende, Sonnenuntergänge und Familientreffen im Freien. Der Wintergarten kann an warmen Tagen komplett geöffnet und an kalten Tagen beheizt werden, wodurch er nahezu ganzjährig nutzbar ist. Der liebevoll angelegte Garten bietet viel Platz für Spiel und Erholung und ist ein Paradies für Hobbygärtner.
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Objekt-Nr
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OM-295159
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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349.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 25.694 €
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Gesamtkosten
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ca. 374.694 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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gepflegt
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Carports
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1
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Anzahl Stellplätze
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2
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Fußboden
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Laminat, Vinyl / PVC
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2005
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Ausstattung
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Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Das Haus wird teilmöbliert verkauft!
- Fußbodenheizung
- Regenwasserzisterne
- Solar-Anlage
- Außenjalousienen
- Alarmanlage
- Elektrische Markise
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Stadtrand von Demmin. Die Hansestadt ist bekannt für ihre reiche Geschichte, malerische Landschaften und kulturelle Vielfalt. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens, während Sie gleichzeitig von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Freizeiteinrichtungen profitieren. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Erkundungen ein und bietet eine perfekte Umgebung für Familien und Naturliebhaber.
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
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95,64 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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