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Gemütliche 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

41466 Neuss – Nordrhein-Westfalen
750 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
70 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Auf 70 qm verteilen sich 2 große sonnige Zimmer, eines mit Zugang zum Balkon, eine große Küche - ohne Einbauküche (diese müsste angeschafft werden), ein großzügiger Flur und ein helles weißgefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und Platz für eine Waschmaschine. Alternativ steht eine Gemeinschaftswaschküche mit Platz für 2 Geräte zur Verfügung.
Ein sehr grosszügiger Kellerabstellraum rundet das Angebot ab.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-295051
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Juni 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
750 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
900 €
Mietsicherheit
2.250 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Vinyl / PVC
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1968
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung wird in einem renovierten Zustand übergeben.
Sie verfügt in allen Räumen über Design-Vinyl Böden und doppelverglaste Fenster. Das Bad ist weiß gefliest und beinhaltet eine Badewanne.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Reuschenberg in bevorzugter Lage in einem ruhigen und reinen Wohngebiet. Verkehrsgünstig gelegen zwischen mehreren Buslinien und Bahnlinien erreichen Sie schnell und einfach die nähere Umgebung und das Umland.
In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Bäckereien, Metzger, Ärzte und Supermärkte.
Auch mehrere Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, ein Fitnessstudio sowie Schwimmbad und Eissporthalle sind fußläufig gut zu erreichen.

Lage-Check

Sport
Einkaufen
Medizin
Mobilität
Natur
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Ab frühestens 1. Juni vermieten wir provisionsfrei mit perfekter Anbindung nach Neuss/Düsseldorf/Köln an berufstätige Interessenten (bitte keine Jobcenter-Finanzierung - keine Elternbürgschaft) eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 3 Familienhauses in bevorzugter Lage von Neuss-Reuschenberg.

Da wir ein Langzeit-Mietverhältnis anstreben und auch hinsichtlich der Mieterkonstellation im Haus ist diese Wohnung für Studenten und Azubis / Schüler wie auch Geflüchtete und Raucher nicht geeignet. Ebenso wünschen wir keine Haustiere.

Makleranfragen unerwünscht!

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Angebot von: Christopher Heub

Telefon: 0174 8941445