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Praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Hürth zu vermieten

Kölner Straße 23, 50354 Hürth (Gleuel) – Nordrhein-Westfalen
979 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
76 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese geräumige und lichtdurchflutete Wohnung steht ab sofort zur Vermietung. Weiterhin ist diese Wohnung durch ihre zentrale Lage sehr gut angebunden und nahegelegene Großstädte schnell zu erreichen.
Es dürfen maximal sechs Personen einziehen. Vor Anmietung ist die Vorlage eines Einkommensnachweises oder, falls staatliche Stellen die Mietzahlungen übernehmen, eine schriftliche Bestätigung des Jobcenters, dass die Mietkosten übernommen werden, erforderlich. Mieter mit negativen Schufa-Einträgen können leider nicht berücksichtigt werden. Es wird ein längerfristiges Mietverhältnis angestrebt. Es soll daher ein Vertrag abgeschlossen werden, der einen Kündigungsverzicht für mindestens 4 Jahre vorsieht. Es wird eine jährliche Anpassung der Kaltmiete um 6,2% vereinbart. Andere Mieterhöhungen (Modernisierungen, Mietspiegel etc.) werden ausgeschlossen. Es können Optional Stellplätze angemietet werden.

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Objekt-Nr
OM-295030
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
979 € (zzgl. NK)
Heizkosten
80 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
95 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
175 €
Mietsicherheit
2.937 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Anzahl Stellplätze
2
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1978
Ausstattung
Balkon
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Wohnung liegt in gut angebundener Lage von Hürth und profitiert insbesondere von ihrer Nähe zu Köln.

Lage-Check

Mobilität
250m
Natur
250m
Sport
700m
Einkaufen
150m
Medizin
350m
Restaurants
200m
Nachtleben
200m
Kultur
500m

Energie

Endenergieverbrauch
130,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Impressum:

Patrick Terhuven
Hinter Schönhausen 5
47800 Krefeld

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Angebot von: Katharina Ricken

Telefon: 0171 8151382