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Helle 3,5 Zimmer Wohnung mit Garten & Balkon - Provisionsfrei
71032 Böblingen – Baden-WürttembergDiese helle Wohnung mit 97 m2 befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet einen herrlichen Blick auf einen wunderschönen Garten, der zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht.
Neben dem großzügigen Garten verfügt diese Wohnung über zwei Balkone, einer davon ein sonniger Südbalkon.
Auch die luftige Raumhöhe von 2.50 m verleiht der Wohnung ein geräumiges Ambiente.
Die Garage und der Stellplatz sorgen für bequemes Parken direkt neben dem Haus, während die beiden Kellerräume und der Raum im Dachgeschoss reichlich Stauraum bieten.
Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung bietet die Möglichkeit durch einfache Umbaumaßnahmen problemlos eine 4-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden.
Das Haus wird von der Eigentümergemeinschaft gepflegt.
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Objekt-Nr
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OM-294812
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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480.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 30.460 €
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Gesamtkosten
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ca. 510.459 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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30.000 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1959
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Ausstattung
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Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Gasetagenheizung
Einbauküche mit Gasherd
elektrische Rollläden
Fassade mit 40 mm Vollwärmeschutz
Netzwerkkabel in jedem Raum
Waschmaschinenanschluss im Keller
zwei Kellerräume je 15 m2
Raum im Dachgeschoss 15 m2
Garage mit Stellplatz
Gartenmitbenutzung
Instandhaltung/Renovierung:
Dach 2010
Elektrik 2016
Heizung 2016
Bad 2016
Küche 2018
Raum im Dachboden 2021
3 Partein WEG
Lage
Diese Wohnung befindet sich inmitten von Böblingen, in einer ruhigen aber dennoch zentralen Anwohnerstraße mit vielen Gärten, während gleichzeitig alle Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Nähe liegen.
Für Familien ist die Nähe zu einem Kindergarten und Schule attraktiv. Darüber hinaus finden Sie in der Umgebung Kultur- und Einkaufsmöglichkeiten.
Lage-Check
Energie
Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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116,90 kWh/(m²a)
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