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Balkon Wohnzimmer Wohnzimmer Wohnzimmer Essbereich Büro / Kinderzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Küche Bad
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Sehr gepflegte Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz und Balkon in ruhiger Anlage

67227 Frankenthal (Frankenthal (Pfalz)) – Rheinland-Pfalz
179.000 €
3
Zimmer
79 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

ausgetauscht; die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage im Frankenthaler Zentrum; sehr gepflegter Zustand; der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet; 3 Zimmer, Küche, Diele Bad und ein kleiner Abstellraum verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 79m²;

RAUMAUFTEILUNG:

Wohnzim­mer mit Essbereich; Büro/Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele Bad und Abstellraum;

AUSSTATTUNG:

Zentralhei­zung durch ein Blockheizkraftwert mit Rückeinspeißung; WW über die Heizung; Holzfenster (die Fenster werden auf Kosten der Gemeinschaft bei Bedarf getauscht); Aufzug, die Wohnung verfügt über eine Mitsubishi Split- Klimaanlage im Wohnzimmer; Böden mit Laminat belegt, Bad und Küche sind gefliest; die Immobilie ist derzeit für €750, 00 zzgl NK vermietet. Die bestehende Einbauküche wird mit verkauft; die Elektrogeräte sind Eigentum des Mieters; das Hausgeld beträgt zurzeit ca. 450 €/Monat, davon ca. 350€ umlagefähig.

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Objekt-Nr
OM-294786
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
179.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 11.794 €
Gesamtkosten
ca. 190.793 €
Hausgeld mtl.
450 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 179.000 €
Grunderwerbsteuer 8.950 € (5,00%)
Notarkosten 1.878 € (1,05%)
Grundbucheintrag 966 € (0,54%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,46%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
3 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Tiefgaragen
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1984
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Restaurants
Einkaufen
Sport
Mobilität
Medizin
Kultur
Natur
Nachtleben

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
129,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

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