Arbeiten /Wohnen in großzügiges Ambiente im südl. Ballungsraum München

Beeindruckend verbauter Luxus mit außergewöhnlicher Ausstattungsqualität.
Großes Wohnzimmer , Marmorküche, Landhaus Esszimmer , beheizter Marmor Wintergarten .Repräsentativer Eingangsbereich sowie große Diele.
2 Kinderzimmer. Elternschlafzimmer mit bodentiefen Fenster/Schiebetüren mit begehbarer Kleiderschrank. Großzügiges Marmor Badezimmer mit edler Dusche , Eckbadewanne. 2 Waschbecken. WC und PD direkt vom Schlafraum begehbar.. Separates Einbau- Einlieger -Gästeappartement in aufwendigen hellen design Landhausstil .

Das Untergeschoß ,Souterrain bietet große Büroräume mit Fenster und Patio +Terrasse. Lüftungsanlage . Klimagerät . Teils Bodenheizung sowie einen Party oder Event-Raum mit 72 qm .
Ideal für eine berufliche Tätigkeit mit Wohnungsanbindung. Wie Facharztpraxis für Steuerberater oder weitere freiberufliche Tätigkeiten.
Der pflegeleichte Designergarten mit Wasserbecken und südlicher Flair Beleuchtung . Heizstrahler über der Marmorterrasse und offenen Kamin. Uneinsehbarer Atriumgarten.
Die Garage für 2 PKW mit eingebauter Schrankwand und elektrischen Garagentor.
Eine Geschäft und Wohnimmobilie in Luxusausstattung wie Sie unter hunderten Häusern nicht finden .

Super Lage
Südlicher Ballungsraum Münchens.
Nur 800 m zur Autobahn mit Anbindung A8 .
Örtlicher Nahverkehr Bus vor Haus zur S-Bahn München Stadtmitte
Flughafen 40 Minuten
Zum Perlacher Forst in wenigen Schritten und 25 Gehminuten zum größen Biergarten Münchens. Exklusive Wohnlage Lage sowie gepflegte Nachbarschaft.
Grundschule sowie weitere , Kindergarten 300 m, Sportfreizeitzentrum 400 m.
Alle bekannten Supermärkte , Geschäfte , Apotheken , Restaurants vor Ort in 900 m .