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Modernes Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage
73342 73342 Bad Ditzenbach (Bad Ditzenbach) – Baden-WürttembergAngeboten wird ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten, 6 Tiefgaragenstellplätzen und 3 Außenstellplätzen. Das Mehrfamilienhaus wurde in Massivbauweise erstellt. Die Wohnungen teilen sich in 2x Zweizimmer Wohnungen zu je 76m², 2x Dreizimmer Wohnungen zu je 86m² und eine Penthouse mit 128m² auf.
• Massivbauweise
• Luft-Wasser Wärmepumpe
• PV-Anlage auf dem Dach
• Dreifachverglasung Kunstoffenster
• Fußbodenheizung
• Elektrische Rollläden
• Tiefgaragenplätze 6, Außenstellplätze 3
• Hochwertige Ausstattung in der
Penthouse Wohnung
• Penthouse Wohnung mit KNX-System
• Sprechanlage mit Kamera
• Einbauküchen in allen Wohnungen
• Offene Wohn-/ Essenbereiche in allen
Wohnungen
• Schlafräume mit Laminat
• Wohn- / Essbereich mit Fliesen
• Bäder und WC mit Fliesen
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Objekt-Nr
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OM-294638
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Objektart
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Zinshaus oder Renditeobjekt
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Objekttyp
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Mehrfamilienhaus
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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1.250.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 77.705 €
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Gesamtkosten
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ca. 1.327.704 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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2
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Gesamtfläche
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452 m²
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Anzahl Garagen
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6
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Anzahl Stellplätze
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3
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Anzahl der Einheiten
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5
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2017
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil von Bad
Ditzenbach, namens Gosbach.
Der Ort Gosbach liegt etwa zwei Kilometer südwestlich von
Bad Ditzenbach im Oberen Filstal (umgangssprachlich
„Geißentäle“) an dem Bach Gos[2], der hier von rechts in
die Fils mündet. Naturräumlich gehört das Gebiet
zur Mittleren Kuppenalb. Die Bundesstraße
466 von Mühlhausen im Täle nach Geislingen an der
Steige durchquert den Ort. Direkt im Westen führt
der Albabstieg der Autobahn A8 (München – Augsburg –
Ulm – Stuttgart – Karlsruhe) vorbei.
Dank der guten Infrastruktur können tägliche Besorgungen
im nahen Umfeld erledigt werden. Schulen, Ärzte und
Banken sowie Supermärkte, Bäckereien und einige
Geschäfte befinden sich in naher Umgebung.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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26,60 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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A+
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Sonstiges
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