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Schön geschnittene 3 Zimmer Wohnung nähe Bültmannshof mit Ausblick ins Grüne

33615 Bielefeld – Nordrhein-Westfalen
245.000 €
3
Zimmer
75 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Schön geschnittene 3 Zimmer Wohnung plus Küche (EBK mit Geräten vorhanden und inkludiert) und Bad.

Unverbaubarer Blick auf Bültmannshof Teich und Grünanlage.
Sehr ruhige Lage.

1. OG, 75 m², zugehöriges Kellerabteil ca. 12,5 m². Stellplatz.
Wohnung liegt in einem Wohnhaus mit 3 Etagen mit jeweils 3 Wohnungen.

Gebäude mit Wärmedämmung saniert.

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Objekt-Nr
OM-294533
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
245.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 19.590 €
Gesamtkosten
ca. 264.590 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 245.000 €
Grunderwerbsteuer 15.925 € (6,50%)
Notarkosten 2.428 € (0,99%)
Grundbucheintrag 1.238 € (0,51%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,45%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1965
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Küche: PVC Boden, Bad gefliest. Restliche Wohnung schwarzer Teppich.
Bad mit Wanne und Einstiegshilfe, Einstiegstür.

Lage

Ruhige Anwohner Straße Carl-von-Ossietzky Straße, Sackgasse.
Universität fußläufig oder mit dem Fahrrad durch die Grünanlage zu erreichen.
Stadtbahn Haltestelle Bültmannshof auf der anderen Seite vom Teich.
Schulen, Kindergärten etc. in der Nähe

Lage-Check

Natur
Sport
Mobilität
Medizin
Einkaufen
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Preis VHB.

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Angebot von: Höfemann