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2-Zimmer-Wohnung mit EBK, WG-geeignet, Nichtraucher

Uhlandstrasse 17, 04177 Leipzig (Altlindenau) – Sachsen
535 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
44,44 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

2-Zimmer-Wohnung, WG-geeignet, Nichtraucher

Diese gepflegte und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 44,44 m² eignet sich ideal für Studierende oder Young Professionals – sowohl als 2er-WG als auch für die Alleinnutzung.

Die Wohnung überzeugt durch gespachtelte Wände, einen modernen, neutralen Anstrich sowie eine funktionale und zugleich wohnliche Ausstattung.

Beim Eintreten gelangt man direkt in die Einbauküche, die mit Herd, Backofen und Kühlschrank ausgestattet ist. Der pflegeleichte Fliesenboden unterstreicht den modernen Charakter und ist ideal für den Alltag.

Die beiden Zimmer sind mit Laminatboden ausgestattet und lassen sich flexibel nutzen – z. B. als Schlaf- und Arbeitszimmer oder als gleichwertige WG-Zimmer. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen ruhigen Blick in den grünen Innenhof.

Das Badezimmer ist gefliest und verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit – perfekt zum Abschalten nach Uni oder Arbeit.
Zusätzlichen Stauraum bietet eine separate Abstellkammer im Hausflur.

Highlights auf einen Blick:

Ca. 44,44 m² Wohnfläche

WG-geeignet (2 Zimmer, gut geschnitten)

Ideal für Studierende & Young Professionals

Einbauküche inklusive

Ruhige Lage mit Blick ins Grüne

Nichtraucherwohnung
­
Zusätzlicher Stauraum durch Abstellkammer

Eine kompakte, funktionale Wohnung in angenehmer Wohnlage – ideal für einen modernen, urbanen Lebensstil.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-294496
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
1. März 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
535 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
180 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
46 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1900
Ausstattung
Garten, Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Altlindenau liegt im Westen von Leipzig und ist nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Diese Wohnung liegt in der Nähe von Parks, ideal für Naturliebhaber und Spaziergänge im Freien. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln, die nur 3 Minuten entfernt sind, haben Sie eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und andere Stadtteile.

Wenn Sie auf der Suche nach einer kompakten, gut gelegenen Wohnung sind, die modernen Komfort, eine ruhige Umgebung und hochwertige Ausstattung bietet, dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie!

Lage-Check

Gastronomie
100m
Einkaufen
100m
Sport
300m
Gesundheit
100m
Kinderfreundlich
100m
Kultur
450m
Nachtleben
100m
ÖPNV
100m
Natur
100m

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Kevin Hofmann