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Reihenmittelhaus in Maisach/Gernlinden
82216 maisach (Maisach) – BayernWunderschönes großes RMH im Herzen von Gernlinden mit ca. 222 qm Wohnfläche, Wohn- und Nutzfläche gesamt: 314 qm. Das Haus wurde 1990 massiv erbaut und 2012 komplett renoviert; neue Böden, Bäder wurden ebenfalls komplett renoviert.
Das Haus befindet sich direkt gegenüber der S-Bahn Haltestelle Gernlinden.
Zum Haus gehört noch eine große Terrasse ca. 27 qm mit einem Wintergarten ca. 10 qm auf der Südseite. Zudem gehören zwei Tiefgaragen-Stellplätze sowie drei Außenstellpätze dazu.
Im Erdgeschoss: sehr große Wohnküche ca. 60 qm, die modern ausgestattet ist, sowie ein Schlafzimmer mit ca. 13 qm, sowie ein kleines Bade-Zimmer mit Dusche
Im 1. Obergeschoss: ein großes Schlafzimmer ca. 27 qm mit direktem Zugang zur großen Terrasse sowie zum Wintergarten ca 10 qm mit Kaminanschluss, ein großes Badezimmer ca. 6 qm mit Badewanne sowie Dusche, zwei weitere Schlafzimmer jeweils ca. 13 qm und eine Abstellkammer.
Im Dachgeschoss: eine große Wohnküche ca. 20qm, sowie zwei gleich groß geschnittene Schlafzimmer je 11qm und ein Badezimmer mit Dusche
Im Untergeschoss: eine Waschküche mit Zentralgas-Anlage, großer Flur für extra Stauraum, kleiner Elektroraum, sowie der direkte Zugang zu den Parkplätzen in der Tiefgarage. Besonderes Highlight im KG ist der sehr große Hobbyraum ca. 60 qm, welcher vor zwei Jahren komplett renoviert wurde; Parkettboden, LED-Spots sowie integriertem Surround Sound-System an der Decke, LED-Strips an den Rändern, Beamer, und Entlüftungssystem
Zum Haus gehört ein kleiner Vordergarten in der Nordseite, sowie der Anteil zum Gemeinschaftsgarten
Das Haus wird von Privat verkauft; keine Provision
Für weitere Infos, sowie Bilder bitte einfach schriftlich kontaktieren.
- Bitte keine Anfragen von Makler*innen*
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Objekt-Nr
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OM-294350
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Reihenhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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890.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 42.059 €
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Gesamtkosten
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ca. 932.058 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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4
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Nutzfläche
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100 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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3
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Schlafzimmer (Anzahl)
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7
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Anzahl Garagen
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2
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Anzahl Stellplätze
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3
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Fußboden
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Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1990
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Wunderschönes großes RMH im Herzen von Gernlinden mit ca. 222qm Wohnfläche, Wohn- und Nutzfläche gesamt: 314 qm. Das Haus wurde 1990 massiv erbaut und 2012 komplett renoviert; neue Böden, Bäder wurden ebenfalls komplett renoviert.
Das Haus befindet sich direkt gegenüber der S-Bahn Haltestelle Gernlinden.
Zum Haus gehört noch eine große Terrasse ca. 27 qm mit einem Wintergarten ca. 10 qm auf der Südseite. Zudem gehören zwei Tiefgaragen-Stellplätze sowie vier Außenstellpätze dazu.
Im Erdgeschoss: sehr große Wohnküche ca. 60 qm, die modern ausgestattet ist, sowie ein Schlafzimmer mit ca. 13 qm, sowie ein kleines Bade-Zimmer mit Dusche
Im 1. Obergeschoss: ein großes Schlafzimmer ca. 27 qm mit direktem Zugang zur großen Terrasse sowie zum Wintergarten ca 10 qm mit Kaminanschluss, ein großes Badezimmer ca. 6 qm mit Badewanne sowie Dusche, zwei weitere Schlafzimmer jeweils ca. 13 qm und eine Abstellkammer.
Im Dachgeschoss: eine große Wohnküche ca. 20qm, sowie zwei gleich groß geschnittene Schlafzimmer je 11qm und ein Badezimmer mit Dusche
Im Untergeschoss: eine Waschküche mit Zentralgas-Anlage, großer Flur für extra Stauraum, kleiner Elektroraum, sowie der direkte Zugang zu den Parkplätzen in der Tiefgarage. Besonderes Highlight im KG ist der sehr große Hobbyraum ca. 60 qm, welcher vor zwei Jahren komplett renoviert wurde; Parkettboden, LED-Spots sowie integriertem Surround Sound-System an der Decke, LED-Strips an den Rändern, Beamer, und Entlüftungssystem
Zum Haus gehört ein kleiner Vordergarten in der Nordseite, sowie der Anteil zum Gemeinschaftsgarten
Das Haus wird von Privat verkauft; keine Provision
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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