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Freie, möblierte 2.5 Zimmerwohnung - Provisionsfrei
Pflugstrasse 4, 10115 Berlin (Mitte)Perfekt geschnittene 2.5 Zimmerwohnung für eine junge Familie oder für den Homeoffice-Bedarf geeignet. Die Wohnung wurde zwischen 2012 und 2019 vollständig renoviert und verfügt über eine moderne Einbauküche inklusive Waschtrockner, Spülmaschine und Mikrowelle. Das Badezimmer wurde 2017 neu gefliest und mit einer geräumigen Dusche ausgestattet. Ein Vinylboden wurde verlegt, und die Wohnung wurde erst kürzlich frisch gestrichen. Zusätzlich können Sie sowohl die Wohnungstür als auch die Haustür bequem vom Handy aus öffnen und verschließen, ohne einen Schlüssel zu benötigen. Die Heizthermostate lassen sich über WLAN steuern, was dieses Angebot zu einem perfekten Smart Starter Home macht.
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Objekt-Nr
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OM-294155
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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399.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 29.311 €
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Gesamtkosten
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ca. 428.310 €
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Hausgeld mtl.
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188 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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60 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Fußboden
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Vinyl / PVC
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Baujahr
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1959
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Ausstattung
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Keller, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Komplett möbliert inklusive:
Ledersofa (neu), Barcelona Chair (Leder) Tisch mit Stühlen, 42 Zoll Fernseher (2023), Alexa, diverse Regale, Boxspringbett (2023), Einbauküche mit Waschtrockner, Spülmaschine, Kühlschrank, Mikrowelle, Nespresso Kaffeemaschine, Komplette Utensilien, Homematic Smart Thermostate, Nuki Smart Opener und vieles mehr
Lage
Die Pflugstraße liegt ruhig parallel zur Chausseestraße. Die Wohnung befindet sich nur 2 Minuten von der U6 und einem Edeka entfernt. Hinter dem Haus erstreckt sich der Park am Nordbahnhof, der mit Beachvolleyballplätzen, dem Jumphouse und Spielplätzen vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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101,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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Angebot von: Stefan Hiller
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