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Energetisch sanierte 95qm 3-Raum Wohnung
02826 Görlitz – SachsenBei der Bahnhofstraße 50 / Konsulstraße 37 handelt es sich um ein Eckhaus, das vollständig renoviert und saniert und mit neuer Heiztechnik ausgestattet wurde. Trotz des Denkmalschutzes war es möglich, eine umfassende energetische Sanierung durchzuführen. Es wurde eine moderne Heizungsanlage mit Solaranlage verbaut.
Die Wohnung wurde 2020 vollständig renoviert und saniert und stand den Bewohnern zum Erstbezug zur Verfügung. Nun wird die Wohnung, im renovierten Zustand, wieder den Interessenten zur Verfügung gestellt. Im Haus sind pro Etage 2 Wohnungen mit je 3 (ca. 95m²) und 5 Räumen (ca. 155m²) entstanden und sind momentan voll vermietet. Zu der Ausstattung der Wohnung gehören ein Dusch-Bad mit Badewanne und Fenster und eine separate Gästetoilette, sowie ein großer Flur mit Fenster. Alle Zimmer wurden mit Datenkabeln und allen Zugängen für Telekom und Kabel Deutschland / Vodafone ausgestattet. Durch den Einsatz eines Routers und /oder eines Switches können auch direkte Kabelverbindungen in die Zimmer ermöglicht werden.
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Objekt-Nr
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OM-293996
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. September 2024
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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650 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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125 €
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Mietsicherheit
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1.800 €
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Einzelheiten
Zustand
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renoviert
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Denkmalschutzobjekt
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Ja
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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95 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Fußboden
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Parkett, Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2017
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Ausstattung
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Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Räume sind zwischen 16qm und 19qm groß und sind mit modernen Holzfenstern ausgestattet. Die Zimmer wirken sehr hell und freundlich. Auch der neue Laminatboden "Pine" in warmen Holzfarben sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und ein behagliches Wohngefühl. Die Wohnung hat eine Grundfläche von ca. 95qm. In diesem Haus gibt es 8 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten im EG. Das EG wird in naher Zukunft fertiggestellt.
Lage
Das Objekt befindet sich günstig gelegen in der Nähe des Görlitzer Bahnhofs. Der Wilhelmsplatz und die Berliner Straße / Innenstadt sind ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Nur ca. 3 Gehminuten entfernt gibt es einen ALDI Markt und eine Tankstelle und das Görlitzer Kino sind ebenfalls fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Auf den umliegenden Straßen ist das Parken mit Parkschein und Parkausweis möglich.
Lage-Check
Energie
Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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78,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Andreas Bulcsu
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