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Wohnzimmer Wohnzimmer Wohnzimmer Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 1 Flur Flur Schlafzimmer 2 Bad 1 Bad 1 Bad 1 Bad 1 Küche Küche Küche Bad 2 Grundriss
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Hochwertig renovierte Altbauwohnung (3ZKB) mit Balkon+Stellplatz von privat

01069 Dresden (Altstadt) – Sachsen
649.000 €
3
Zimmer
125 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Diese attraktive, sanierte Hochparterre-Wohnung befindet sich in der Südvorstadt und besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Zwei Badezimmer und ein separates Gäste-Duschbad zählen neben drei attraktiven Zimmern zu dem Objekt. Den großen Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung.

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Objekt-Nr
OM-293929
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
649.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 43.875 €
Gesamtkosten
ca. 692.875 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 649.000 €
Grunderwerbsteuer 35.695 € (5,50%)
Notarkosten 5.403 € (0,83%)
Grundbucheintrag 2.778 € (0,43%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,37%

Einzelheiten

Zustand
saniert
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Parkett
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1900
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Einkaufen
Sport
Medizin
Mobilität
Restaurants
Kultur
Natur
Nachtleben

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
155,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

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