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Für Kapitalanleger - 2-Raum Wohnung in Leipzig-Eutritzsch zu verkaufen
Haferkornstraße 39, 04129 Leipzig (Eutritzsch) – SachsenDie 2-Raum Wohnung befindet sich im 1.OG in einem saniertem Altbau mit separater Küche mit Einbauküche und Duschbad mit Fenster. Das Gebäude verfügt über eine zentrale Gasheizung mit Brennwerttechnik. Zur Wohnung gehört ein separater Keller.
Die Wohnung ist vermietet.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-293837
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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126.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 9.186 €
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Gesamtkosten
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ca. 135.185 €
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Hausgeld mtl.
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442 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Fußboden
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Teppichboden, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1900
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Ausstattung
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Keller
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Lage
Die Haferkornstraße ist eine ruhige Parallelstraße der Wittenberger Str. In der Nähe des Objektes befindet sich der Brettschneider Park. Über die Wittenberger Str. und die Eutritzscher Str. ist der "Leipziger Ring" weniger als 1,5 km entfernt und mit dem Auto sowie öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Über die Theresien- und Zschortauer Str. besteht eine gute Anbindung zur Autobahn.
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
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101,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Das Rücklagenkonto für die gesamte WEG-Anlage weist zum Dezember 2023 einen Kontostand i.H.v. 10.197,00 € aus.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben/Aussagen der Eigentümer, für die wir trotz aller Sorgfalt keinerlei Gewähr übernehmen.
Makleranfragen unerwünscht!
Themenportale
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