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Attraktive 3-Zi. Whg. mit Terrasse und schönem Ausblick in ruhiger Lage

87459 Pfronten (Dorf) – Bayern
365.000 €
3
Zimmer
86 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Diese ansprechende gepflegte Wohnung, die im Erdgeschoss liegt, steht "Provisionsfrei" von Privat zum Verkauf.



Bitte keine Makleranfragen!

Die Wohnung besticht nicht nur durch drei schöne Zimmer, sondern auch mit einem Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC inklusive Dusche. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur eine Terrasse gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können. Eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Die Eigentumswohnung kann provisionsfrei von privat übernommen werden, ebenso ist es möglich die Möbel nach Absprache mit dem Eigentümer zu übernehmen.


Die Immobilie liegt in Pfronten im Allgäu. In Laufnähe der Eigentumswohnung sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB 73 gut erreichbar. Wenige Gehminuten vom Objekt entfernt gibt es mehrere Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien, Lebensmittelläden, Apotheken sowie Drogeriegeschäfte (Rossmann). Mehrere Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, eine Bar und eine Buchhandlung sind ebenso in der Nähe gelegen. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus mehrere Kindergärten. Verschiedene Erholungs- und Sportangebote (u. a. ein Wellnessangebot erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-293323
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Aktuelle Nutzung
Vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
365.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 17.892 €
Gesamtkosten
ca. 382.892 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 365.000 €
Grunderwerbsteuer 12.775 € (3,50%)
Notarkosten 3.380 € (0,93%)
Grundbucheintrag 1.738 € (0,48%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 1.297 €

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,33%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Laminat
Baujahr
1971
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Natur
Sport
Medizin
Mobilität
Einkaufen
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
116,80 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

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Sonstiges

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